Robototehnika-info.ru

Робототехника Инфо
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как самостоятельно разобрать кладку из кирпича, максимально сохранив материал

Как самостоятельно разобрать кладку из кирпича, максимально сохранив материал?

Решая, как разобрать кладку из кирпича, необходимо основательно подготовиться к работе. Если намечается снос или частичный демонтаж постройки в загородном владении, требования к процессу заключаются в обеспечении безопасности окружающим. Если предстоят мероприятия по перепланировке квартиры, работы начинают только после согласования в соответствующих инстанциях. Нередко кладку разбирают самостоятельно, не повреждая кирпичи, чтобы использовать стройматериал повторно. Несмотря на то, что демонтаж кирпичной стены – процесс не простой, с работой справится любой начинающий, который знаком с особенностями технологии.

Необходимые инструменты для работы

Чтобы демонтировать кирпичную кладку, применяют ряд ручных инструментов и электроприборов, все зависит от сложности работ:

  • зубило, молоток, гвоздодер – используют при разборке тонких простенков со связующей основой слабой консистенции. Этот элементарный арсенал домашнего мастера прекрасно поможет, если решаете, как разобрать кирпичную стену, не повредив кирпичи.
  • кирка, металлические клинья, лом, кувалда – их применяют для демонтажа широкой кладки с крепким раствором;
  • перфоратор, болгарка – электроинструменты необходимы для оптимизации работ, однако при их эксплуатации требуется особая внимательность.

Вместе с инструментами следует подготовить стремянку, также понадобятся мешки для сбора строительного мусора. Для увлажнения стеновых поверхностей с целью снижения уровня пыли в процессе разборки нужно позаботиться о наличии емкости с водой и пульверизатора.

Меры безопасности

Все этапы демонтажа сопровождаются повышенным уровнем шума, в процессе разрушения кладочной поверхности выделяется много пыли. Поэтому необходимо приступить к работе, вооружившись средствами защиты в виде респиратора/марлевой повязки, каски, очков/маски с плотной резиновой оправой, наушников и перчаток. Кроме этого, нужно позаботиться о подходящей одежде и обуви, чтобы обезопасить себя от отлетающих при ударе фрагментов стройматериала.

Подготовка объекта к демонтажу

Если демонтируется кирпичная перегородка в квартире, перед началом работ следует провести ряд мероприятий:

  1. Защитить поверхности мебели при помощи пленки или текстильных полотен.
  2. Обезопасить оконные блоки от пыли и осколков стройматериала, последние могут не только оставить царапины на профиле, но и повредить стекло.
  3. Чтобы падающие кирпичи и фрагменты раствора не деформировали покрытие пола, стоит закрыть прилегающие участки твердым листовым материалом. Подойдут ДСП, стальные панели или фанера.

Обязательно отключают электричество, отсоединяют выключатели и розетки.

Инструкция по демонтажу: как аккуратно разобрать кладку из кирпича

Планируя, как разобрать стену из кирпича, сначала снимают напольные и потолочные плинтусы. Далее удаляют покрытие – обои, краску, штукатурку – до базовой поверхности конструкции.

Для сохранения стройматериала с целью дальнейшего использования при возведении других объектов разбирают кирпичи максимально бережно и аккуратно. Однако это возможно лишь в том случае, если при строительстве стены была использована известковая или цементная смесь с низкой концентрацией связующего вещества. Такую конструкцию не сложно демонтировать при помощи обычного набора из зубила и молотка. Если материал уложен на более крепком растворе, для разборки кладки придется задействовать электрический или пневматический инструмент. В этом случае значительная часть камней деформируется вместе со строительной смесью.

Как оптимизировать работы, чтобы большая часть кирпича осталась целой и пригодной для повторного применения:

  • при помощи электродрели разрушают только швы, что позволяет далее аккуратно выбивать камни и вынимать их;
  • для разборки кладки забивают клинья по горизонтальным и вертикальным швам. После появления трещин начинают аккуратно выбивать каждый камень, избегая деформации углов.

В любом случае, чтобы разобрать кирпичную стену на крепком растворе, потребуется приложить немало усилий.

Этапы разборки стены

  1. Работу начинают с выбивания верхнего ряда кирпичей на стыке перегородки и потолка. Вставляют зубило в первый шов, наносят удары молотком, разрушая соединение. С образованием трещин на растворе продолжают двигаться дальше, работая по горизонтали.
  2. Далее вынимают кирпичи верхнего ряда, которые полностью отделены от кладки. Те экземпляры, которые застряли, выбивают при помощи молотка или лома. Камни далее спускают вниз по специально пристроенным желобам. Целые элементы сразу складируют отдельно, а ломаные собирают в другую кучу. При необходимости сразу же очищают камни от раствора, используя острый конец кирки.
  3. Аналогичным способом разбирают все последующие ряды, выбивая и вынимая по 2-3 камня. Стоит помнить, что не допускается одновременный снос нескольких рядов кладки, чтобы избежать деформации большого количества элементов.
  4. Нижний ряд кладки обычно заделан в стяжку. Чтобы удалить кирпичи без деформации конструкции пола, следует прорубить канавку вдоль линии стены и аккуратно выбить остатки камней.

Если требуется разборка кирпичных сводов, приступают к работе с замочных участков, направляясь к пяте. Для предотвращения разрушения конструкции стоит побеспокоиться о подготовке под нее опалубки. Демонтаж парусных сводов выполняют круговым методом.

Как разобрать подоконную часть кирпичной стены

Чтобы снести подоконный блок, предварительно определяют толщину кладки. В зависимости от особенностей конструкции выбирают способ демонтажа и тип оборудования. Чаще всего для таких работ применяют лом, кирку, электродрель и другие инструменты. Также при демонтаже подоконника нередко прибегают к ударному методу, выбивая фрагменты кладки кувалдой.

Читайте так же:
Проект бани обложенной кирпичом

Планируя снос подоконника между комнатой и балконом, стоит помнить:

  • порожек между помещением и балконом нельзя демонтировать. Это место фиксации балконной плиты. Также важна целостность данной конструкции для предотвращения теплопотерь;
  • так как балкон – неотапливаемая часть здания, по государственному регламенту не допускается его объединение с кухней или жилой комнатой. Требуется установить раздвижные двери, чтобы соответствующие инстанции дали разрешение на подобную перепланировку.

Также не допускается вынос на балкон батарей отопления, так как есть риск нарушения циркуляции горячей воды, и это чревато внушительными штрафами.

Особенности демонтажа межкомнатных перегородок

Кирпич в межкомнатных перекрытиях чаще всего укладывается на ребро. В таком случае рекомендуют разбирать кладку от двери. При этом сначала демонтируют участок над проемом, только потом переходят на боковые поверхности. Стоит выносить строительный мусор по мере накопления, чтобы освободить пространство для удобного передвижения.

Демонтаж стены специальным оборудованием

Такое способ актуален при сносе сооружения или разборке кладки в несколько кирпичей. Для этого предварительно оценивают степень изношенности стены, прочность связующей основы. Если камни уложены на глине, для разрушения конструкции подходит бытовой электроинструмент. Если использован цементный раствор, сложно демонтировать такую стену без применения специальной строительной техники.

Чтобы сохранить большую часть кирпичей целыми, кладку раскалывают на фрагменты. Для этого высверливают множество отверстий между рядами как в горизонтальном, так и вертикальном направлениях. Это приводит к ослаблению конструкции. Далее в ход пускают такие виды специального оборудования, как:

  • перфоратор. Мощное приспособление с различными насадками способствует эффективному демонтажу перекрытый любой сложности. При этом удастся сохранить немалую часть кирпичей без признаков деформации;
  • отбойный молоток. При работе с этим оборудованием не сложно разобрать кладку с толщиной в несколько кирпичей за короткий промежуток времени.

После того, как закончена разборка кладки, предстоит процесс подготовки камней для повторного применения. В зависимости от сложности работ выбирают механический или химический способ очистки кирпича.

Как правильно утеплить балкон или лоджию

Чтобы балкон или лоджию можно было использовать круглый год, причем не только как кладовку, их утепляют. Однако дело это непростое. Здесь можно нарушить закон и нарваться на штраф. Рассказываем, как правильно выполнять работы по утеплению балкона и лоджии.

Содержание

Какие работы можно выполнять на балконе и лоджии

Лоджия и балкон имеют разные конструкции. Различия влияют на особенности проведения работ.

Балкон опирается на плиту, вмонтированную в стену дома только одним краем. Плита может обломиться, если на нее поставить чересчур тяжелый предмет у противоположного края, не имеющего опоры снизу. Могут сломаться и сами перила.

Согласно СНиП, максимальный вес, который можно ставить на пол балкона вдоль ограждения, составляет 400 кг/м². На перила балкона нельзя помещать груз массой больше 30 кг. Если дом старый и имеет коэффициент износа более 50%, эти нормы уменьшаются в два раза. К лоджии такие требования не предъявляются, потому что ее плита опирается на ниже лежащие опоры по всему периметру.

Когда утепляют балкон или лоджию, возникает вопрос, какие работы попадают под перепланировку. Если жилищная инспекция признает перепланировку незаконной, ее не согласуют. Хозяина квартиры оштрафуют и через суд потребуют вернуть жилье в первоначальное состояние.

Остекление балкона и лоджии перепланировкой не признается при соблюдении некоторых условий. Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09 2003, на остекление балкона не надо получать разрешение в жилищной инспекции, если оно не нарушает прочность несущих конструкций здания, работу инженерных систем и противопожарных устройств, не ухудшает внешний вид фасада.

Чтобы соблюсти эти требования, не нужно монтировать тяжелые оконные рамы на перилах балкона. Они должны опираться на конструкции, которые в свою очередь опираются на пол. Вес этих конструкций вместе с рамой не должен превышать 400 кг/м². В лоджии можно ставить на ограждения рамы любого веса.

Какие работы нельзя выполнять на балконе и лоджии

  • переносить на лоджию и балкон радиаторы отопления,
  • укладывать на балконе или лоджии водяной «теплый пол»,
  • объединять лоджию и балкон с комнатой.

Пункт 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ гласит, что лоджии и балконы не относятся к жилой площади квартиры. А переустройство и перепланировку можно делать только в жилых помещениях. Именно поэтому нельзя переносить на балкон и лоджию батареи отопления. Там монтируют теплый электрический пол или устанавливают переносные электрообогреватели.

В жилищной инспекции назовут и другие причины запрета. На лоджии в любом случае температура ниже, чем в комнатах, поэтому увеличивается нагрузка на систему отопления дома. У кого-то в квартире батареи станут холоднее, потому что тепло забрала ваша лоджия. Если такого не случится, значит, тепла будет расходоваться больше, а заплатят за него все жильцы дома. Это несправедливо. Кроме того, если лоджия утеплена плохо, батареи на ней могут замерзнуть и лопнуть. Вода зальет нижних соседей. По этим причинам в Москве разрешение на перенос батарей не дают, даже если лоджия утеплена.

Читайте так же:
Физические свойства керамического кирпича

Объединять лоджию и комнату запрещает постановление правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 года, регулирующие вопросы перепланировки. Причиной названо то, что такие действия нарушают строительные и санитарные нормы и правила.

Однако эти документы запрещают не объединение лоджии и комнаты в целом, а конкретные действия в конкретных домах. Нельзя:

  • демонтировать пороги между комнатой и балконом в панельных домах;
  • разбирать подоконные блоки и делать проемы в несущих стенах в домах, построенных после 2007 г. по проектам Московского научно-исследовательского института типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП);
  • расширять проемы в наружных стенах при выходе на балкон в панельных и кирпичных домах;
  • демонтировать часть ненесущей стены при выходе на балкон в монолитных домах, если в результате не останется ни одного противопожарного простенка длиной 1200 мм от края балкона до проема или шириной 1600 мм между двумя выходами на балкон. Такие простенки служат укрытием для жильцов, если случится пожар, а выход через дверь окажется заблокированным. Тогда от огня можно спрятаться на лоджии за этими простенками.
  • демонтировать подоконный блок в кирпичных домах, если он удерживает балконную плиту.

Итак, в некоторых домах объединять лоджию и комнату можно. Но для этого нужно знать, к какому типу и серии относится дом, кто является автором проекта.

Тип дома может быть указан в техническом паспорте квартиры в разделе «Шифр проекта». Если он там есть, заходят на сайт «ПерепланировкаМос.ру», внизу главной страницы щелкают кнопку «Серии домов» и выбирают тип, указанный в паспорте. Появится описание дома, в котором будет указан автор проекта.

Если в паспорте сведений о типе дома нет, обращаются в Мосжилинспекцию или центр «Мои документы». Там их точно найдут.

Если дом не попадает под ограничения, перечисленные выше, запрашивают разрешение на перепланировку у автора проекта. Без него объединение считается незаконным.

Как правильно объединить лоджию и комнату

Автор проекта автоматически разрешения не даст. Он потребует проект перепланировки. Проект должен удовлетворять определенным требованиям. Если убирают подоконный блок, то получившийся проем должен быть укреплен. Укрепление делают с помощью конструкции, которая называется французским окном или французской дверью.

Французская дверь состоит из прочной металлической рамы, на которой смонтированы раздвижные или распашные стеклянные створки, представляющие собой одно- или двухкамерные стеклопакеты. Створки с одинарными стеклами не пройдут согласование, так как они плохо держат тепло.

Французскую дверь ставят вместо разобранного подоконного блока. Она упирается в пол и верхнюю часть стены и поддерживает потолочное перекрытие. Таким образом, объединение получается весьма условным. Комната и лоджия все равно разделены дверью, но дверь полностью прозрачна, что и создает эффект объединения. Зато в согласовании такого проекта не откажут. Конечно, при условии, что тип дома позволяет убрать подоконный блок.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты

Чтобы узаконить объединение лоджии с комнатой, выполняют следующие действия:

  • разрабатывают проект перепланировки в проектной организации, имеющей допуск СРО;
  • получают техническое заключение у автора проекта дома;
  • делают теплотехнический расчет в специализированной организации;
  • предоставляют пакет документов в жилищную инспекцию через МФЦ;
  • получают в жилинспекции распоряжение о проведении перепланировки;
  • получают в жилинспекции акт о завершении перепланировки, когда она сделана;
  • получают в БТИ новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.

Пакет документов подают в МФЦ или через официальный сайт мэрии Москвы mos.ru в разделе «Услуги и сервисы». Пакет состоит из следующих документов:

  • заявление;
  • техпаспорт на квартиру;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • проект перепланировки с теплотехническим расчетом;
  • письменное согласие членов семьи на проведение работ.

В отдельных случаях потребуются иные документы. Поэтому перед тем как подавать документы, идут на консультацию к специалистам жилищной инспекции.

Как правильно утеплять балкон и лоджию

Чтобы сделать балкон или лоджию теплыми, ставят окна, обкладывают утеплителем стены, пол и потолок. Балкон утеплить сложнее, чем лоджию. Если перила сделаны из металлических прутьев, сначала возводят стены из пеноблоков. Блоки выбирают с учетом того, что максимальная нагрузка не превышает 400 кг/м². Возведенные стены утепляют.

Остекляют балкон и лоджию стеклопакетами с рамой из дерева, пластика или алюминия. Эти конструкции отличаются весом, что также учитывают при выборе варианта для балкона. На лоджии ставят любые стеклопакеты.

Стены утепляют изнутри. Утепление снаружи эффективнее, но гораздо сложнее и обойдется в разы дороже.

Работы выполняют по тем же правилам, что и утепление комнат. Сначала укладывают гидроизоляцию, затем утеплитель, который закрывают финишным покрытием. Стены, пол и потолок изолируют жидкими мастиками или полиэтиленовой пленкой.

Читайте так же:
Цех по производству силикатных кирпичей

Самыми эффективным утеплителями для лоджии считаются:

  • базальтовая вата, теплопроводность 0,048 – 0,070 Вт/м*°С,
  • пенопласт — 0,031 – 0,05 Вт/м*°С,
  • экструдированный пенополистирол (пеноплекс) — 0,036 Вт/м*°С,
  • вспененный полиуретан (поролон) — 0,020 – 0,041 Вт/м*°С,
  • пенополиэтилен (изолон) — 0,30 Вт/м*°С.

Чем ниже теплопроводность, тем материал лучше держит тепло. Чем лучше держит тепло, тем тоньше слой можно уложить. Листы базальтовой ваты, пенопласта имеют толщину— 5 – 10 см, полиуретан и полиэтилен — 0,5 – 3 см. Тонкие утеплители почти не уменьшают площадь помещения, что важно для маленьких балконов и лоджий. Но важны и цены.

ВатаБазальтовая вата Rockwool Лайт Баттс Скандик, 800х600х100 мм, 6 штук в упаковке — 440 руб., интернет-магазин «Стройдоставка».

ПенопластПенопласт, 1000х1000х100 мм — 160 руб./лист, интернет-магазин «Строймаг».

ПенополистиролЭкструдированный пенополистирол Пеноплэкс Комфорт, 0,69 м² — 359 руб./лист, интернет-магазин «Стройбаза».

ПолиэтиленВспененный полиэтилен Пенофол А-10, 15000х1200х10 мм — 1502 руб./рулон, гипермаркет «Изолюкс».

ПоролонПоролон (пенополиуретан), 1000х2000х30 мм — 900 руб./рулон, интернет-магазин «Центр упаковки».

У каждого материала свои достоинства и недостатки. Причем то, что в одних ситуациях будет преимуществом, в других станет изъяном. Оптимальный вариант подберут в ремонтной компании. Там также подскажут, чем можно заменить предложенный утеплитель, если не устраивает его цена.

Утепление лоджии и балкона — процесс довольно сложный. От качества выполненных работ зависит, как материалы будут держать тепло, не накопят ли они влагу, которая станет причиной появления плесени. Поэтому эти работы лучше доверить профессионалам. Тогда ваша лоджия гарантированно станет теплой и уютной.

Ошибки при остеклении балкона

Ошибки при остеклении балкона можно избежать, если немного подготовиться к приходу замерщика из оконной компании. Не стоит надеяться только на его профессионализм. Иногда его нет, к сожалению. Стоит только посмотреть, как сделано остекление у некоторых балконов соседей, чтобы убедиться в этом.

Бессмысленно утеплять лоджию, если по ней текут ручьи во время дождя (или даже немного мокнет) или открытая монтажная пена разлагается под солнцем. И это проблема не надуманная. Часто, именно, на это жалуются наши заказчики — текут у них окна, поставленные не нами. И решение часто только одно — переустановка окон.

Типичные ошибки при остеклении балкона - пена без защиты от солнца

Мы утепляем лоджии не только после того, как сами их остеклили, но и уже с готовым остеклением. Если мы принимаем заказ на остекление и утепление, то стараемся окна тщательно рассчитать и смонтировать. В этом случае у нас не будет проблем во время самого утепления.

Наши окна стоят ровно, стены не закрывают стеклопакеты и их можно легко заменить, если с ними что-нибудь случится. И, что ещё важно — через наше остекление не попадает вода на лоджию. За это «отвечают» нащельники и козырек (или карниз). Именно, от его правильного монтажа зависит количество воды на вашей лоджии во время ливня.

Правильное остекление балкона

Чтобы говорить о «неправильном» остекление под дальнейшее утепление, надо пояснить, какое же оно — «правильное» остекление? Вот достаточный необходимый минимум:

  1. это должны быть окна ПВХ, желательно, с двухкамерным стеклопакетом. Профиль, кстати, из которого будут сделаны окна, не имеет особенного значения. Большинство профилей сейчас делается с хорошим качеством — выбирайте любой (кроме уж совсем дешевых).
  2. снаружи должны быть «правильные» нащельники и козырек, которые защитят пену от солнца, а лоджию от проникновения дождя внутрь
  3. расстояние от стен до стеклопакетов и открывающихся створок должно быть в пределах 100мм — не больше и не меньше. Последние условие самое важное. Однокамерный стеклопакет всегда можно заменить на двухкамерный, а вот если окно будет больше, чем необходимо, то после утепления стеклопакеты «уйдут» в стены, а створки не будут открываться. Часто мы отказываемся от утепления по этой причине.

Как обычно проводят остекление

Если вы будете предупреждать оконщиков, что собираетесь утеплять свой балкон, вас конечно послушают, покивают в знак согласия, пообещают, что учтут это, но все равно сделают так, в конце концов, как на снимках ниже. Почему?

Потому что, в большинстве случаев люди отделывают свои балконы вагонкой и обычная установка окна (даже самая неудачная) позволяет это сделать без серьезных проблем. Вот и замерщик посчитает, что в любом случае все будет нормально. Но это не так! При последующем утеплении, «обычная» установка окна не приемлема.

Замерщику важно на данный момент, чтобы окно только «залезло» в проем. И все. То, что у вас потом будут проблемы с утеплением никого не волнует, к сожалению. «Окно же стоит? — Стоит. Створки открываются? — Открываются. Такое окно заказывали? — Такое. В чем тогда проблема?» — вот примерный разговор, если вы вздумаете возмущаться после установки. Скорее же всего, вы и возмущаться не будете. Вы же тоже не станете считать эти расстояния заранее, верно? А после спрос какой?

Читайте так же:
Прес для производства кирпича

Монтажникам тоже проще ставить окно с минимальными зазорами по периметру: пены меньше уйдет и нащельников не надо. Все остаются при своих интересах, кроме заказчика.

Если стены закроют часть стеклопакета или штапика, его удерживающего — это полбеды. К этому можно привыкнуть и смирится. Ну, еще придется беречь эти стеклопакеты. Если разобьете, то надо будет разбирать стену, чтобы их заменить. Плохо, конечно, но терпимо. А, если створки не смогут открыться. Вот в этом случае вашу лоджию, вообще, нельзя будет утеплять. Необходима будет замена всего окна.

Мы на сайте в нескольких местах предупреждаем о решающей роли правильного остекления лоджии, которая будет утепляться. Но проку немного. Снимки снизу этому подтверждение. Один из владельцев (вернее, владелица) была на нашем сайте перед тем, как остеклять свою лоджию. Читала, но в результате остекляла она её не у нас и вот итог на снимках.

Типичные ошибки при остеклении балкона

Типичные ошибки при остеклении балкона - нет расширительного профиля по периметру.Что интересное, и что автора заставило написать эту статью — это результаты двух замеров просто утепления с готовым остеклением за один день подряд. Была и третья лоджия с подобными проблемами в этот день, но снимки не сделаны. Все окна проблемные!

Есть от чего предостерегать, верно? А сколько таких горе-окон не попало в эту статью из нашей практики. Большая часть балконов, которые остекляли не мы, имеют такие проблемы.

Именно, правильность проектирования и монтажа окна на парапете определяет, насколько, удачным получится ваше утепление.

Самые частые ошибки

  • Нет расширительных профилей по периметру окна, несмотря на то, что заказчик предупреждал о будущем утеплении балкона. Негде располагать утеплитель. Он закроет стеклопакет. Следите за этим важным пунктом на замере.
  • Вынос не утеплен. Подоконник толщиной 18 мм — это слабая преграда для мороза. Он может обмерзать зимой, даже если утепление сделано качественно.
  • Установлены однокамерные стеклопакеты (2 стекла). Не экономьте на стеклопакетах и не поддавайтесь на уговоры замерщика. У вас с ним разные задачи. 2 стекла всегда хуже 3 стекол в стеклопакете. Даже, если это энергосберегающий стеклопакет TOP-in. И шумоизоляция у двухкамерного стеклопакета (3 стекла) лучше.
  • Если окно будет установлено не по уровню, то и стены, и потолок тоже будут не по уровню, потому что все отделочные работы (и утепление тоже!) на лоджии начинаются от окна.
  • Верхнего отлива нет. Это никуда не годится. И пена разрушится, и течь будет на балконе. Он должен быть обязательно, даже если верхний парапет спускается козырьком с вашей потолочной плиты.
  • Верхний отлив большой. Так делают, когда большой вынос, что оправдано или когда уменьшают сильно высоту конструкции, что не оправдано. Нахлест на потолок должен быть не более 20 см. Этого хватит, чтобы не было течи во время дождя. И конечно должен быть скат у верхнего отлива. 2 см на каждые 10 см длины достаточно.
  • Нет нащельников по бокам конструкции. Пена открыта солнцу и разрушается. Даже если ее обработать мастикой снаружи, то воробьи ее расклюют со временем. Стоит одному только начать. Да и неряшливо смотрится такое окно на балконе.
  • Не обработаны герметиком нащельники и верхний отлив. Тоже надо сделать обязательно. Так не будет задувать щерез щели и лишняя гарантия от протечек. Акриловые герметики на основе воды зимой не пригодны.
  • Не стоит делать открывающиеся створки по бокам окна. Вы не сможете потом поставить шкафы или повесить полки по бокам. А они должны быть на теплом балконе. Иначе зачем все это затевать, если нет пользы. Оставляйте по краям глухие стекла или сэндвич-панели, если будет там шкаф. Так вы сэкономите на жалюзи.

Типичная ошибка при остеклении балкона - нет подставочного профиля под подоконник

Ошибки при остеклении балкона можно избежать, если не искать самый дешевый вариант. Возможно, вы и сильно сэкономите в какой-нибудь фирме на окнах, но то что результат будет такой же, как на снимке слева, тоже очень высок. Даже подставочный профиль под подоконник не поставлен. Делайте остекление и утепление в одной фирме, особенно если вам только это предстоит. Так правильно. Экономия сомнительная, а вероятность небрежного и неграмотного остекления высокая. Как правило, никого не волнует, что будет делать потом заказчик со своим балконом.

Мы делаем правильное остекление балкона

Отдельно остеклением балконов мы не занимаемся, поэтому нам не все равно, что с ним будет дальше после нашего остекления. Нам же работу сдавать в комплексе и правильное остекление балкона перед его отделкой — залог хорошего результата и отсутствия проблем во время самой работы. Поэтому мы крайне ответственно подходим к остеклению. Стараемся сделать остекление удобным, теплым и чтобы не текло во время дождя. Тогда балкон будет радовать заказчика всегда и к нам по гарантии никто не обратится.

Читайте так же:
Сколько весит один кирпич сибита

Расширение жилплощади: как это сделать за счет балкона

Расширение жилплощади: как это сделать за счет балкона

Наверное у всех, кто планирует ремонт либо же уже занялся им вплотную, возникает резонный вопрос — объединять ли комнату с лоджией или балконом? Ведь таким образом можно увеличить жилые метры.

Идея действительно соблазнительная, особенно если размер жилья уже не совсем удовлетворяет ваши потребности.

Раньше для переноса стен или перегородок в собственном доме нужно было получать разрешение в Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). И ждать его иногда приходилось несколько месяцев. В настоящее время проведения таких изменений в своей квартире не требует получения специальных документов. Кабмин утвердил обновленный перечень строительных работ, которые не требуют разрешений на их проведение и ввода в эксплуатацию. (Регламентируется Постановлением от 7 июня 2017 № 406).

НО! Это возможно делать только если нет вмешательства в несущие конструкции либо инженерные системы общего пользования. В таких случаях необходимо таки получать разрешение на перепланировку.

Если же мы говорим о простой перепланировке, то в начале необходимо сделать 2 важных действия: демонтировать перегородку, а также утеплить присоединяемую к комнате территорию – лоджию или балкон.

Перегородки делятся на несколько категорий в зависимости от того, из чего они сделаны – из кирпича, камня, дерева, бетонных плит. И в каждом отдельном случае предусматривается разный демонтаж – отличается количеством этапов и длительностью работ.

Итак. Приступаем к первому этапу – демонтажу. Прежде всего, следует отключить коммуникации: газ и электричество, воду и отопление, интернет, радио и тв и так далее.

Для демонтажа могут потребоваться различные инструменты: от лома до бензопилы. Молоток, болгарка, ножовка – все зависит от происхождения перегородки. В первую очередь, из нее следует удалить все декоративные материалы. Даже штукатурка не является исключением. И в любом случае, начинать разборку стены нужно сверху.

Разбирать кирпичную стену следует, начиная с центра ряда. Выбивают один кирпич и последовательно разбирают кладку. При наличии двери, демонтаж начинается с дверной перемычки.

Перегородки из картона или фанеры, также как и деревянные стены доставляют минимум хлопот. В последнем случае достаточно воспользоваться болгаркой, но, если стена сделана каркасным способом, начинать нужно с демонтажа обшивки.

Удаление бетонных перегородок является наиболее трудоемким процессом. Как правило, для этого нужны перфоратор, болгарка и отбойный молоток. В перегородке с обеих сторон проделывают глубокие штробы. Они делят стену на одинаковые участки и существенно облегчают работу. Болгаркой же срезают арматуру, но демонтировать перегородку из высокопрочного бетона возможно только с помощью алмазной резки.

К слову, об осознанном обращении с отходами. Весь строительный мусор обязательно подлежит утилизации, но его строго запрещено выгружать в обычные контейнеры в жилых дворах. Подобная деятельность гарантирует начисление штрафа и вовсе не отменяет вывоз материалов.

Второй этап – утепление. Зачем это нужно? Чтобы использовать дополнительное жилое пространство круглый год. Как правило, в новых домах, наружное утепление уже сделано. Поэтому позаботиться надо о внутреннем.

Утеплять можно с помощью:

– Стекловолокно. Имеет хорошие звукоизоляцию и теплоизоляцию, но боится влаги. Необходимо дополнительно потратиться на гидроизоляцию.
– Минеральная вата. Имеет хорошую теплоизоляцию. Но не способна поглощать влагу, поэтому также необходимо создавать качественную систему гидроизоляцию.
– Пенопласт. Сохраняет ценное тепло и не деформируется от сильных нагрузок. Весит материал мало, благодаря чему он не будет создавать давление на конструкции. Установить его можно даже без соответствующего опыта, поскольку все просто и легко монтируется. Однако помните о том, что он имеет низкую пожаростойкость!
– Пеноплекс. Это материал нового поколения. Его теплопроводность низкая, что делает его использование уместным на лоджии. Кроме того, этот материал отлично поглощает звуки и добавит комфорта. Он не впитывает влагу и сохраняет тепло.
– Пенополиуретан. Не боится влаги, морозов и резких изменений температурного режима. Хороший вариант для капитального утепления балкона или лоджии, но его стоимость выше.

Чтобы превратить утепленный балкон не только в прекрасное место для отдыха или работы, но и удачно украсить им интерьер необходимо тщательно продумать его дизайн и сочетание с характером всей жилплощади. Минимальное количество предметов необходимой мебели, использование зеркал и раздвижных окон, выбор светлых тонов стен и потолка визуально увеличат зрительный пространство.

В зависимости от ваших возможностей и потребностей, балкон или лоджию можно превратить в следующие помещения:

— рабочий кабинет,
— детскую комнату,
— спортзал,
— кухонный уголок,
— библиотеку,
— гардеробную комнату,
— расширенную гостиную,
— спальное место,
— зимний сад или даже цветочную оранжерею

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector