Robototehnika-info.ru

Робототехника Инфо
14 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Падает штукатурка с дома

Падает штукатурка с дома

Какие работы включает в себя капитальный ремонт фасада?09.09.2020

Какие работы включает в себя капитальный ремонт фасада?

Есть фасады, требующие утепления и те, которые в утеплении чаще всего не нуждаются. К первым относятся кирпичные дома. К последним – дома крупнопанельного и крупноблочного типов, где преимущественно производится только герметизация стыков стеновых панелей.

Рассмотрим поэтапно капитальный ремонт фасада на примере кирпичного дома, расположенного в Красноперекопском районе г. Ярославля.

Первое, с чего начала подрядная организация – подготовительные работы, включая подвоз материалов. Его осуществляли частями на каждом новом этапе работ. В рамках подготовки рабочие установили леса, фасадную защитную сетку и дополнительное оборудование.

Далее были произведены восстановительные работы: образовавшиеся щели в кирпичной кладке устранены, поврежденный кирпич заменен.

Следующий шаг– утепление. Утеплили в многоквартирном доме фасады пенополистиролом – материалом, который обладает теплоизолирующими и водонепроницаемыми свойствами, а значит, сохраняет тепло и предотвращает от влаги.

Затем нанесли слой штукатурки, произвели выравнивание и огрунтовку. Этап важный и очень ответственный. То, как его проведут во многом определяет внешний вид здания в целом. Все неровности, если они допущены, последующий слой декоративной штукатурки, как лакмусовая бумажка, вскроет, как и произошло в данном случае:

— Была произведена проверка и выявлены следующие нарушения: по всей площади нанесения декоративной штукатурки допущены существенные неровности, а именно: на стыках плит утеплителя, в местах крепления строительных лесов. Фотофиксацию сделали. Предписание составили и направили подрядчику. Если нарушения устранены не будут, в таком виде дом мы не примем,- поясняет Евгений Матвеев, сотрудник строительного контроля Регионального Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Нанесение декоративной штукатурки – завершающий, но не последний этап в капитальном ремонте фасада. Капитальный ремонт – это не только работы со стенами здания, но еще и ремонт оконных и дверных проемов, замена оконных блоков и входных наружных дверей, отливов и водосточных труб, работы по ремонту цоколя и отмостки. Эти работы можно проводить параллельно с отделочными или оставить на случай плохой погоды, когда последние невозможны.

Установку входных дверей, так же, как и замену оконных блоков осуществлял производитель, который отвечает за качество своих, узко специализированных услуг. В доме установили антивандальные двери с системой утепления и остеклением. Для малогабаритных групп населения, мам с колясками и крупногабаритных грузов предусмотрена дополнительная мобильная секция.

Читайте так же:
Пирог для фасадной штукатурки

— Театр начинается с вешалки, а наш дом теперь с крыльца,- шутливо замечают жители,- приятно приходить домой, душа радуется.

По завершении всех работ подрядную организацию ожидает приемная комиссия, где собственники дома, представители Регионального оператора, Управляющей компании и органов местного самоуправления результаты капитального ремонта должны оценить и принять.

Для справки:
Перечень максимального состава работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области утвержден Приказом №41 Департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области от 16.06.2014

Падает штукатурка с дома

Обрушение с фасада дома на Невском пр. куска штукатурки оказалось полной неожиданностью для коммунальных служб. Стены осматривали накануне, но замечаний не выявили. Таких ветхих фасадов в Центральном районе – больше тысячи.

Трагедия, случившаяся на днях у дома 66 по Невскому пр., где элементы карниза фасада серьезно травмировали мужчину, вызвала большой переполох в коммунальных службах города.

Как сообщают «Новости Центрального района» (news-centre.ru), многоквартирный жилой дом по адресу: наб. реки Фонтанки, 29 / 66, лит. А, – 1806 г. постройки.

Комплексный капитальный ремонт здания проводился в 1978 г., физический износ дома составляет 30,6 %. Дом является памятником регионального значения «Дом купца Шарова – Доходный дом П. И. Лихачева».

Как сообщил первый заместитель главы администрации Центрального района Сергей Орлов, осенью прошлого года и весной нынешнего был организован контроль за содержанием и ремонтом фасадов многоквартирных домов.

Судя по всему, никаких внешних признаков скорого обрушения на стене заметно не было. По крайней мере сотрудники ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района», осматривавшие фасады жилищного фонда накануне трагедии, в журнале осмотра фасадов зданий сделали запись: «Замечаний не выявлено».

После падения штукатурки сотрудники ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу выполнили простукивание слабо держащегося штукатурного слоя фасада. После проведенных работ угрозы обрушения нет, чего не скажешь о других фасадах.

«Актуальной проблемой Центрального района остается недоремонт жилищного фонда. В частности, 1110 фасадов требуют капитального ремонта», – признали в администрации Центрального района. В этом году здесь отремонтируют фасады лишь 37 домов на сумму 177,8 млн рублей.

В Петербурге выборочными проверками состояния фасадов занимается Жилищный комитет. С 14 по 17 марта его сотрудники осмотрели 60 фасадов многоквартирных домов в Красносельском, Фрунзенском, Московском и Кировском районах Санкт-Петербурга, при этом есть замечания по фасадам 13 многоквартирных домов (21,7 % от количества осмотренных).
В частности, в Красносельском районе проверено 15 адресов, замечания есть по трем (Комсомольская ул., 21, корп. 1, ул. Летчика Пилютова, 20, корп. 1, и 32).

Читайте так же:
От чего слезает штукатурка

Во Фрунзенском районе проверено 15 адресов, замечания – по шести из них (Боровая ул., 59‑61, 110, Лиговский пр., 263, 267, Расстанная ул., 10, 13).

В Кировском районе проверено 15 адресов, замечания выявлены по двум (Оборонная ул., 27, Баррикадная ул., 4).

В Московском районе всего проверено 15 адресов, замечания выявлены по двум адресам (Благодатная ул., 5, Варшавская ул., 26).

«По результатам проверок акты и материалы фотофиксации направлены в администрации районов Санкт-Петербурга, Государственную жилищную инспекцию СПб и прокуратуры районов для обеспечения контроля за устранением выявленных нарушений», – подчеркнули в Жилищном комитете.

Зимой негативное воздействие воздушной среды на фасады зданий увеличивается. Постоянные перепады температуры, высокая влажность воздуха, усиление ветра, частые осадки приводят к насыщению влагой отдельных элементов отделки фасадов. Из-за этого разрушающие процессы значительно ускоряются.

Понимая реальность угрозы, в Жилищном комитете обратились к гражданам с предупреждением: «Просим жителей и гостей Петербурга при передвижении в центральных районах города обращать внимание на состояние фасадов зданий и по возможности выбирать наиболее безопасные маршруты».

Жилищный фонд Центрального района насчитывает 2444 строения, 611 строений (25 %) находятся под охраной КГИОП. По краткосрочному плану реализации региональной адресной программы по проведению капремонта в 2015 г. в районе проведены работы на 48 объектах площадью 13 тыс. м2 на сумму 222,1 млн рублей.

Штукатурка падает под ноги

Штукатурка падает под ноги

Полуразрушенный карниз угрожающе нависает над пешеходным тротуаром. Сегодня в ранний час, когда люди шли на работу, кирпичи и штукатурка с грохотом рухнули вниз. И это – рассказывает один из очевидцев – уже не в первый раз!

"На протяжении уже немалых лет, скажем так, регулярно сыплется штукатурка, довольно большие фрагменты. Я проживаю в этом районе, и даже детям все время инструктирую, чтоб они рядом с домами не прижимались, не ходили. А бомбежка происходит постоянно!"

Жители центра, впрочем, не удивлены: в окрестностях домов 50-х годов постройки выпадают самые разные осадки.

"Тут сосульки-то падают, в этом же доме и в следующем с крыши падает снег. Вот, ребенка в садик вожу, прям возле садика. О чем мы говорим? Неудивительно, что кирпичи падают! по сезону!"

Читайте так же:
Отделка стен под штукатурку по маякам

Чтобы починить фасад за счет средств фонда капремонта, жильцы борются уже давно. В руках старшей по дому, Галины Васильевны, – плоды многолетней переписки.

Галина Гриценко, старшая по дому

"Были собраны все документы, провели собрания наших жильцов, все были согласны потому что понимают, что дальше уже нельзя никак терпеть"

"Проходит время, мы ждем, ответа нет. Ну, будем ждать, когда еще один кирпич упадет кому-то на голову, и будет смертельный исход."

Как пояснили в управляющей компании, все, что могут работники — принять временные меры – убрать расшатанные кирпичи и положить заплатку штукатурки. Но полноценное восстановление фасада и лепнины возможно лишь за счет регионального фонда капитального ремонта.

Игорь Лищенюк, технический директор управляющей компании

"Мы с ними тесно в принципе взаимодействуем, но тяжело идет вопрос именно по ремонту фасадов. Потому что дома старые, объемы очень большие. А тариф, который сейчас применяется фондом капитального ремонта, он не позволяет оперативно выполнять такие работы."

Иными словами, собирать средства на капремонт – а это несколько миллионов рублей — жильцам придется на протяжении многих лет. Проблема, между тем, – сезонная и массовая. После схода снега сталинский ампир дает трещину. А если дом является памятником архитектуры, что для центра – не редкость, — процедура сложнее и дороже.

Нелли Костюченко, заместитель начальника отдела ЖКХ Центрального округа Комсомольска-на-Амуре

"Проект на строительно-монтажные работы необходимо заключать только с организацией, которая имеет лицензию на данный вид работ И административная ответственность за несоблюдение этих требований тоже значительная – до 5 млн. доходит."

В управляющей компании пообещали принять меры, чтобы остановить опасный для прохожих камнепад. И, как стало известно незадолго до эфира, дом все же включен в программу капитального ремонта на 2020 год.

Фонд капремонта установит причину осыпания штукатурки с дома в центре Читы

Чита.РуФото: Чита.Ру Ремонт, строительство, отделочные работы. Как построить и обустроить дом.
Чита.РуФото: Чита.Ру Ремонт, строительство, отделочные работы. Как построить и обустроить дом.

«Специалист Фонда капитального ремонта совместно с представителями подрядной организации осмотрели фасад здания. С торца задания произошло отслоение покрасочного слоя. Фондом капитального ремонта уже подготовлен акт об исправлении работ на фасаде. Но чтобы понять основную причину того, почему сыпется штукатурка, необходимо провести ряд мероприятий с обследованием крыши этого дома. Обследование проведут сегодня», — пояснили в фонде капремонта.

Читайте так же:
Отделка открытого балкона штукатуркой

Рядом с этим домом, на Лермонтова, 11, со здания военных падают кирпичи.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
ЧИТАЕМОЕ ЗА СУТКИ
КОММЕНТИРУЕМОЕ ЗА СУТКИ
«Вытащить людей из трущоб» – зарисовка из аварийного дома в Чите 11
Читинка из «падающего» дома в Северном пожаловалась на занижение стоимости квартир 69
Ночную распродажу товаров для сна со скидками до 80% проведёт Hilding Anders 24-26 декабря
Жителей порядка тысячи домов готовы отселить власти Улан-Удэ из-за аварии на ТЭЦ-1 18
Частный сектор в Чите предложили отапливать газгольдерами 25
ЧИТАЕМОЕ ЗА СУТКИ
«Главное — помнить, что я нарк, торчелыга жадный». Три истории зависимости 4854
Китай закрыл Маньчжурию для туристов до 15 марта из-за вспышки COVID-19 4590
Спасатель из Бурятии пропал после того, как заявил об избиении росгвардейцами 4085
Скончался забайкальский врач Леонид Панов 3778
Учёные выяснили, сколько COVID-19 может жить в теле человека 3525
КОММЕНТИРУЕМОЕ ЗА СУТКИ
Матвиенко: России нужна стопроцентная вакцинация 36
Велодорожки появятся на улице Новобульварной в Чите после реконструкции 24
Бардалеев попросил забайкальцев ходить в магазины за подарками по утрам 23
Бессимптомный «омикрон» опасен своей быстрой заразностью — эксперт 21
Виновник смертельного ДТП на Карповском тракте был пьян 20
  • Отзывы
  • Правила
Наблюдатели Модерация • 15.10 13:22

Так понятно что на ветхую основу сверху намазали вот всё и отвалилось!

Недопонимаю Наблюдатели Модерация • 15.10 17:43

Фонд капремонта закатывает наши денежки в штукатурку, которая отваливается. Занятно. Посадки будут?

глыб Недопонимаю Модерация • 15.10 18:15

А при чём здесь фонд кап ремонта?может щще фонд сирии гум конвой отправлять будет ежемесячно составами?

1234567890 Модерация • 15.10 13:54

Гасторбайтеры в прошлом году в минусовую температуру фасад на ленина штукатурили, основание для галочки готовят и не снимают полностью старую штукатурку до кирпича. Насечки эти все и дешёвые грунтовки это на дурочка. Работа не продумывается, кабеля на фасаде заштукатуривают вместе с решетками, ровность стены после штукатурки никто не проверяет, на следующий год раскрываются трещины.

Виктор Гусев. 1234567890 Модерация • 15.10 15:02

Насяльника,мамой клянусь,качество заказчик подтвердил когда я ему деньги отдал.

спасибо вам Модерация • 15.10 14:44

И на Ленинградкой, 58

Читайте так же:
Отделка штукатуркой двухэтажного дома
Deskjet Модерация • 15.10 15:01

Фонд капремонта! Ау! За свою квартиру за эти годы было выплачено 48000 рублей! В среднем, каждая квартира выплатила 38000 рублей. В нашем доме 100 квартир, итого: 3 800 000 рублей! Алё фонд! Где наши деньги? Вы ни копейки не вложили в наш дом!

И не только наш дом! Ни один соседний дом не получил никакого ремонта!

Ермолаич Deskjet Модерация • 15.10 15:24

Фонд капремонта всем коллективом(насяльник и главвпух) дружно уехал отдыхать на Бали. Вернуться не обещали.

Чен Deskjet Модерация • 15.10 17:20

Кайдаловская,16 ,16-а по плану капремонт 2020-2022г.г.

Даже не пытались начать.

Не могут ремонтировать из за пандемии ,

Но деньги собирать и тарифы увеличивать пандемия не мешает !

Недопонимаю Deskjet Модерация • 15.10 17:46

А надо денежки на капремонт хранить на отдельном счете, как мы сделали. Теперь как подкопим, делаем ремонты в доме сами. Заменили окна в подъездах, в этом году проводку общедомовых сетей. Я плачу и буду платить. Только самим нужно денежками распоряжаться, а не через какой-то подосланный фонд капремонта.

Виктор Гусев. Недопонимаю Модерация • 15.10 19:25

Если вы даёте согласие на изменение вашего комментария, и в случае, если он не соблюдает нижеописанные правила, то мы постараемся исправить комментарий так, чтобы он не нарушал настоящих правил. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы удаляем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий будет удалён, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Удаляются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право удалять оценки работы редакции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector