Robototehnika-info.ru

Робототехника Инфо
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать?

Нередко, после проведения основательных ремонтных работ, можно обнаружить, что в некоторых местах на потолке, отвалилась штукатурка. Такое случается гораздо чаще, чем можно подумать. Естественно, оставлять все том виде, который потолок приобрел после этого, не стоит.

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать?

Причины

Чтобы уберечь себя в дальнейшем от подобных неприятных сюрпризов, необходимо понять, что вызвало отставание от поверхности штукатурки, и устранить причину.

Чаще всего, отвалившаяся штукатурка – следствие нарушения технологии ее нанесения. Если работы выполняли строители, можно попытаться заставить их устранить недостатки, но, как показывает практика, такое возможно крайне редко. Обычно, заставить их переделывать работу очень проблематично. Если же состав клали самостоятельно, то винить в произошедшем следует себя, так как что-то было сделано неправильно.

Бывает еще и материал некачественный, но это случается гораздо реже, чем нарушения в технологии. Однако, чтобы этого избежать, стоит приобретать все материалы только в проверенных местах.

Довольно часто, причина кроется даже не в нарушении правил оштукатуривания, а в неправильной подготовке основания. Если рядом с поверхностью, подготовленной под штукатурку и загрунтованной, производился замес раствора, то она могла запросто «запылиться», что и привело к дальнейшему отслоению материала.

Серьезные строительные работы, наподобие штробления или сверления отверстий в том же помещении, где наносили штукатурку, тоже могли привести к появлению трещин и отвалившимся кускам штукатурки. Единого мнения, когда стоит производить такие операции, нет. Но, чтобы себя обезопасить, лучше все подобные работы произвести до окончательной отделки поверхностей.

Ну, и последним вариантом причины, которая привела к появлению трещин в покрытии или его отслоению, может стать просто усадка дома. Если он построен недавно, вполне возможна некоторая деформация потолочной плиты или стен, которая и вызвала столь неприятное явление.

Как стоит поступить

Когда отвалилась штукатурка, у всех возникает один основной вопрос – что делать? Прежде всего – проверить, нет ли еще мест, где произошло подобное. Если отвалилось только в одном месте, можно обойтись и локальным ремонтом, а вот если обнаружилось много таких проблемных участков, предстоит работа посерьезнее.

Лучшим вариантом будет полная переделка всего нанесенного покрытия. Да, это и долго и дорого, но только такой вариант даст гарантию, что впоследствии вас снова не будет ждать неприятная неожиданность.

В некоторых случаях, когда площадь повреждения небольшая, можно локально его устранить. Потребуется снять старое покрытие, вокруг повреждённого участка, и нанести его заново. По окончании локального восстановления, нужно будет заново покрасить всю площадь поврежденного участка, чтобы он не отличался по цвету от остального потолка.

Технология ремонта

Пятна, бугорки из вздутого материала, трещины – все это придется устранить, ели хотите получить красивый потолок по окончании работы.

Проще всего с небольшими трещинами – они немного расширяются шпателем, и заполняются специально разработанным для этого раствором, продающимся в строительных магазинах. Он имеет в названии слова «заполнитель трещин». После того, как трещина им заполнена, поверхность затирается и выравнивается в одну плоскость с остальном потолком. Если же повреждения более серьезные, придется повозиться.

Во всех местах, где были обнаружены дефекты, обычным шпателем старое покрытие удаляется. При определении площади повреждения, простукивается область вокруг него. Глухой звук указывает на то, что и в этом месте произошло отслоение. Удаляется вся поврежденная область, с заходом на крепкое покрытие около двух сантиметров.

Поверхность очищается либо до бетона, либо на глубину в один сантиметр, при условии, что основание держится крепко. Если это не так, то стоит очищать до самого бетона.

Читайте так же:
Отделка штукатурки под лак

Грунтование очищенной поверхности станет следующим этапом. Грунт подбирается исходя из того, какой материал будет служит основанием и влажности помещения. Для бетона подходит Бетонконтакт, для других материалов, потребуется другая грунтовка. От ее качества и соответствия материалу поверхности, на которую грунт будет нанесен, зависит прочность последующих слоев, так что, экономить тут не следует.

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать?

После просыхания грунтовочного слоя, можно приступать к устранению дефектов. Как правило, наносится несколько слоев. Первой наносится стартовая смесь. Она имеет более грубую структуру, но, позволяет получить более толстый слой на поверхности.

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать?

Довольно часто, вместо стартовой смеси, наносится разведенный до более жидкого, чем обычно состояния, состав, которым ранее был оштукатурен потолок.

Для известковых покрытий используется именно известковый раствор, а для цементных штукатурок – только цементный.

Основание смачивается водой, и на него наносится около пяти миллиметров жидкого раствора. Когда он основательно схватится, на его поверхности делают насечку крест – накрест, шпателем или кельмой. Это необходимо для лучшего сцепления финишного покрытия с нанесенным слоем раствора. Можно сделать несколько проходов такой смесью, пока не будет достигнута нужная толщина.

После того, как стартовый слой схватился, можно наносить завершающий, финишный материал. Его наносят более тонким слоем, обычно, не превышающим пяти миллиметров. После нанесения, поверхность затирается специальной войлочной теркой до получения однородной поверхности отремонтированного участка.

С потолка отвалилась штукатурка — почему такое происходит и что делать?

Притирается восстановленная часть таким образом, чтобы она образовала единую плоскость с неповрежденными участками.

Если штукатурка в процессе ремонта подсохла, и затирается плохо, ее можно несильно смочить водой из пульверизатора.

Когда поверхность восстановлена, следует подождать, пока участок просохнет, и произвести окончательное окрашивание.

Заключение

Таким образом, можно либо отремонтировать локально, либо, применив ту же самую технологию, полностью переделать все поврежденное покрытие.

Перед началом работ, главное – выяснить почему отваливается штукатурка. На это обязательно есть какая-то причина. Если ее не устранить, то, подобные неприятности могут возникнуть и после ремонта.

Дело это утомительное, поэтому лучше все проделать тщательно и аккуратно. В дальнейшем, не стоит совершать ошибок, при оштукатуривании поверхностей.

В Калининграде от балкона отремонтированного дома отвалилась штукатурка (фото)

В Калининграде от балкона отремонтированного дома на ул. Красной, 9, отвалился кусок штукатурки и упал на расположенный ниже балкон. Пост об этом опубликован в сообществе «Калининград.Ru — новости Калининграда» в понедельник.

В Фонде капитального ремонта Калининградской области заявили, что знают о случившемся. При этом в ведомстве пояснили, что фасад этого дома ремонтировал муниципалитет в 2015 году. В горадминистрации пообещали предоставить комментарий позднее.

Фото — Максим Корончик, «Новый Калининград».

Тема в развитии

  • 16 Апреля 2019г., 11:21

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Самое читаемое:

  • Полиция: ректор БФУ им. Канта спас пенсионерку, которая шла по улице раздетой
  • МГУ создает в Зеленоградске научно-учебный центр на месте недостроенного апарт-отеля
  • Дворники не вышли убирать город в выходные, потому что их не предупредили о снегопаде
  • Заказать гроб и съездить в Турцию: Калининградстат рассказал о росте цен в ноябре
  • В мэрии Калининграда признали вину в плохой уборке в снегопад и извинились
  • На Советском Проспекте «Митцубиси» проехала на красный и сбила девушку
  • Инвестсовет согласовал бесплатную передачу под застройку 31 га в Отрадном
  • В горадминистрации опровергли свое заявление о невыходе дворников после снегопада
  • «Калининград-ГорТранс» решил за 22,6 млн отремонтировать свое бомбоубежище

Свидетельство о регистрации СМИ : Эл выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 января 2011 г.

Читайте так же:
Отделка камина своими руками декоративной штукатуркой

18+ Данный сайт не предназначен для просмотра лицам младше 18 лет.

Любое использование, либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается только с письменного разрешения правообладателя — ЗАО «Твик Маркетинг».

Адрес: г. Калининград , ул. Гаражная 2 , офис 310, 307

Учредитель: ЗАО «Твик Маркетинг»

Главный редактор: Туголуков Д.А.

Материалы с пометкой «Бизнес», «Выборы 2021», «Партнерский материал», «ПМ», «PR» публикуются на правах рекламы.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

  • Вход
  • Регистрация
  • Помощь
Авторизация
Войти через соц. сеть
Регистрация
Войти через соц. сеть
Частые вопросы

Не приходит письмо на e-mail

E-mail-сообщение может идти до «30»мин. Т.к. письма отправляются автоматически, возможно email-сообщение было расценено как спам. Так что в первую очередь проверьте папку «Спам» в вашем почтовом ящике. Убедитесь в том, что вы проверяете именно тот почтовый ящик, который был указан при регистрации. В случае если ничего из вышеперечисленного не помогло решить проблему, сообщите нам об этом http://www.newkaliningrad.ru/about/contacts/ или на почту support@newkaliningrad.ru и опишите ситуацию, обязательно указав ваш e-mail-адрес. Специалист технической поддержки решит вашу проблему в течение одного рабочего дня.

Такой e-mail адрес уже используется

Возможно, вы уже регистрировались на нашем сайте. В таком случае, вы можете просто войти, введя в форме входа ваш e-mail и пароль. В случае если вы забыли пароль, вы можете восстановить его, воспользовавшись формой восстановления пароля.

Ответственность перед соседями при проведении ремонта

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Делал ремонт в квартире. При демонтаже паркетного пола, соседи снизу заявили, что по их потолкам пошли трещины (даже там, где демонтаж ещё не делался). Они вызывали инженера из ДЭЗ, который составил акт о наличии трещин (паутинок) в потолке и, что в квартире сверху производится ремонт, меня при составлении акта и осмотре квартиры не было (не звали) (это было в июле). С рабочими, производившими ремонт у меня не было договорных отношений (письменных), их ремонтом я остался доволен. Но рабочий написал расписку соседям от своего имени, что он обязуется произвести им качественный ремонт потолка (датируется июлем). Сейчас соседи грозят пойти в суд, так ка мы обещали сделать им ремонт, но обманули их. Экспертиза не проводилась.

Какова вероятность, что суд признает меня виновным в нанесении ущерба соседям? Какие мои действия, чтобы не оплачивать соседский ремонт, или минимизировать потери

У Вас есть указанный акт на руках?

Если в нем прямо не указано, что причина трещин — это ремонт, то полагаю, что шансов взыскать с Вас что-либо нет никаких. Если же даже и есть, то все равно не все так просто, так как времени прошло уже достаточно и экспертам будет очень сложно установить какой именно ущерб связан с ремонтом, а какой нет, каков размер ущерба.

Вам полагаю, что сейчас ничего не нужно сделать, если обратятся в суд, то нужно будет идти в суд и ссылаться, что никаких трещин не было, при составлении акта не присутствовали, с актом не согласны.

Просто фиксация трещин и факта проведения ремонта ни о чем не говорит. Доказать как раз нужно будет соседям наличие связи между первым и вторым, что сделать будет крайне сложно. Тем более как я понимаю, а акте об этом ни слова нет, да и не должно быть.

Да, Вас обязаны уведомить о дате и времени ее проведения. Участвовать или нет — это уже Ваше дело, но лучше конечно участвовать.

Читайте так же:
Панно декоративная штукатурка подсолнухи

Соседям нужно будет доказывать, что в результате ремонтных работ появились трещины, будут проводить экспертизу. Может, эти трещины раньше возникли

То, что рабочий составил расписку для вас значения не имеет, пока что вам нужно просто ждать действий соседей.

Такое впечатление складывается не только у вас, сам акт не указывает, что трещины появились в результаты ремонтных работ. Кроме того, сам факт причинения вреда при данных работах должны доказывать соседи, проводить экспертизы и т.п., у вас тут больше пассивное состояние.

Если трещины проходят по всей квартире, и выходят за границы ремонта, то быстрее всего трещины возникли не по причине ремонта.

Экспертиза будет проводиться в вашем присутствии, тем более, у вас в квартире пол также должны осмотреть.

Здравствуйте. По общему правилу возмещать ущерб должно лицо причиневшее этот самый ущерб. Следовательно, рабочий написавший расписку и будет нести затраты на ремонт. Вас конечно в суд вызовут и необходимо будет доказывать, что ущерб нанесен не вашими действиями. В расписке должны быть указаны реквизиты виновного лица. Так что полагаю, что хоть ремонт делали в Вашей квартире, это не влечет автоматического признания вашей вины.

Полагаю, что в суде встанет остро вопрос о причинно-следственной связи, и не исключено, что экспертиза не сможет ее однозначно установить.Возвращаемся к доказыванию вины.

Спасибо всем за ответы. Я сам тоже думаю так же, как и большинство ответивших. А то жена очень переживает, они ей постоянно звонят, да ещё оскорбляют, а тёща предлагает заплатить им деньги и решить дело миром. И ещё, правильно ли я понимаю, что независимая экспертиза должна проводиться в моём присутствии (я должен быть оповещён о времени её проведения письмом с уведомлением)?

Насколько я понимаю, в данном акте лишь констатируются факты:

— в квартире имеются трещины;

— в квартире сверху производится ремонт. Таким образом, без проведения экспертизы тут не обойдется. Эксперту необходимо будет выяснить, когда появились трещины, причины их появления, наличие причинно-следственной связи между их появлением и проведением ремонта в Вашей квартире. То, что рабочий от своего имени пообещал сделать ремонт — это его личное дело. С такой распиской соседи могут обращаться с претензиями к этому рабочему. Вы то сами как думаете — есть Ваша вина в этих трещинах? Дом новый? Может, это строительные недостатки?

Ну так и посылайте их в суд. Так хотя бы есть шанс установить реальную причину трещин.

Расписка рабочего с обязательством сделать ремонт, если не содержит иного, не может свидетельствовать о наличии прямой причинно-следственной связи между ремонтом и трещинами. Соответственно, если экспертиза по данном вопросу не проводилась, доказать данное обстоятельство в суде крайне затруднительно. Вместе с тем, необходимо понимать, что если Ваши соседи настроены решительно и в самом деле готовы идти в суд, ходатайство о проведении экспертизы они могут заявить в суде. Вам в настоящее время ничего делать не требуется. Доказывать обстоятельства потенциального иска необходимо истцу, т.е. Вашим соседям. При этом нужно понимать, что такое обращение связано с расходами — на госпошлину, на эксперта, возможно и на представителя в суде. Если масштаб бедствия Ваших соседей не соответствует таким затратам, возможно обращения в суд и не последует. В любом случае все будут решать результаты экспертизы.

Владимир, абсолютно правильно. В противном случае будет невозможно сделать вывод о причинах возникновения дефектов, поскольку в любом случае потребуется осмотр и Вашей квартиры.

Читайте так же:
Отделка дома штукатурка или кирпичный

То есть я правильно понял написанное, что в акте не установлено, что причиной трещин на потолке является ремонт, но лишь упомянуто, что он производился? В каком контексте в акте указано о ремонте?

При обращении соседей в суд, Вам следует ходатайствовать о проведении строительной экспертизы.

Вот размышляю, это ж как надо было демонтировать паркетный пол, чтобы это как-то повлияло на потолок нижней квартиры?

При таких обстоятельствах не вижу оснований для излишнего беспокойства. Акт читали или есть его копия у Вас?

Если эта экспертиза будет назначена судом, то Вы безусловно имеете право на ней присутствовать. Но это не значит, что Вас обязаны на нее приглашать — только при изъявлении Вами такого желания.

Что касается угроз, поступающих на телефон, я бы рекомендовал поставить на него записывающее устройство и записать все угрозы — будет неплохим аргументом при переговорах.

Когда ремонт делали?

Когда акт составлялся?

Что в нём конкретно указано?

Так в том-то и дело, что демонтаж производился без всяких отклонений, и сначала в одной комнате (2-х комнатная квартира) и в коридоре, а трещины пошли по всей квартире снизу: и во 2-ой комнате, и на кухне, где демонтаж ещё не делался. Соседи известны своей вредностью (со слов других соседей, мы купили квартиру в жилом кирпичном доме) другим жильцам. У нас сразу сложилось впечатление, что хотят «подновить» свой потолок за наш счёт. Ремонт делался в июле-августе(демонтаж в начале июля, в конце июня). Акт составлялся в начале июля. Как уже говорил, в нём указано наличие трещин (паутинок) на потолке и то, что в квартире сверху производится ремонт (о причинно-следственной связи ничего не написано). Других актов я не видел и не знаю про них.

Если акт составлялся без захода в Вашу квартиру и на нём нет Вашей подписи, то такой акт никакой силы в общем то не имеет, и в суде его можно будет спокойно исключить из доказательств.

Другой момент, реальная причина трещин.

это всё таки не трещины как я понимаю, а просто штукатурка отошла. ДА и если по всей квартире, то такое маловероятно. Обычно такие дефекты идут когда плиты «гуляют» и идёт просадка дома, но не из за ремонта в 1 комнате.

1. Вообще не реагировать и пусть в суде соседи доказывают, что это из за ремонта, что без экспертизы не получится у них. А экспертиза еще неизвестно что покажет. Но если Вы проиграете, расходы будут значительны по сравнению с ремонтом.

2. Договорится мирно с соседями, сделать ремонт и взять с них документ, что они претензий не имеют.

Я бы по 1му варианту пошёл, сомневаюсь, что трещинки от Вашего ремонта у соседей. Но это не гарантировано так, как понимаете

Здравствуйте, Владимир.

Вопрос в том, смогут ли соседи доказать причинно-следственную связь между вашим ремонтом и повреждениями в их квартире.

Как я понял, соседи вызывали инженера из ДЭЗ, который составил Акт появившихся дефектов. В нем должно содержаться подробное описание случившегося в квартире соседей с указанием возможных причин произошедшего. Данный акто должен содержать в себе: дату его составления, полный адрес квартиры (место составления акта), фамилии и занимаемые должности всех лиц, составляющих акт.

Как вы уже поняли, если в акте причиной повреждений указан ваш ремонт, то проблем не избежать, и если соседи обратятся в суд, то большая вероятность, что с вас взыщут все расходы соседей и судебные расходы тоже.

Читайте так же:
Отделка фасада штукатуркой церезит

Я бы вам советовал узнать точную причину повреждений по акту, и если указан ваш ремонт, то возместить все в добровольном порядке (так будет дешевле).

Ремонт после затопления

Какими будут первые шаги в ремонте, если вас затопили? Об этом сегодня и поговорим.

Ждем полного высыхания

После обнаружения затопления необходимо как можно скорее устранить его причины и избавиться от воды. Мокрые вещи по возможности выносим для просушки.

Если несчастье нас застало летом, то сохнуть квартира будет около двух недель, если зимой – около месяца. Летом открываем настежь все окна и двери. Зимой следим, чтобы не образовывалось конденсата. Крайне полезным в холодное время года будет использование теплового оборудования.

Первое правило, которое следует запомнить: не начинать ремонт, пока стены, пол и потолок в квартире не высохнут полностью. То же самое касается проводки. В лучшем случае после полного просушивания она будет работать, как и раньше, в худшем – потребуется полная или частичная замена вплоть до штробления стен.

Не советуем проверять работоспособность электропроводки методом тыка, лучше воспользоваться услугами специалиста.

Общие принципы ремонта

После просушивания может потрескаться краска, отслоиться штукатурка, отвалиться плитка и т.д. Не обязательно очищать оставшийся отделочный материал, который остался на месте. Принципы ремонта следующие:

  • Очищаем только то, что легко отслаивается.
  • Тщательно просушиваем основание.
  • Шпаклюем основание. Желательна обработка спецсредствами, защищающими от плесени и грибка.
  • Выполняем отделочные работы: окрашиваем поверхность, клеим плитку и т.д.

Напольное покрытие

Одна из распространенных проблем после внезапного потопа возникает именно с ламинатом. Он может частично вздуться, что поставит вопрос о замене его полностью. Вздутый ламинат необходимо удалить и заменить на точно такой же по цвету и способу соединения (шип-паз). Зачастую это сделать затруднительно, так как в наличии той же модели может не быть. То же самое касается и паркетной доски.

Интернет-магазин «Стройландия» дает каждому возможность подобрать необходимое напольное покрытие. Большим плюсом будет, если вы помните название модели или хотя бы производителя.

Гипсокартон, грибок и обои

Существует мнение, что если стены или потолок отделаны гипсокартоном, то за ним обязательно заведется грибок. Это мнение ошибочно, так как он заводится далеко не всегда. Чтобы минимизировать вероятность появления плесени можно воспользоваться тепловыми пушками, фенами, калориферами и т.д.

При образовании грибка необходимо зачистить поверхность и обработать основание специальными защитными средствами.

Если наклеенные на гипсокартон обои не отвалились, можно их не трогать, в случае, если они способны пропускать влагу. Сушим поверхность обогревательным оборудованием.

Плафоны

Светильники с закрытыми плафонами накапливают воду, а лампы внутри них взрываются. Если затопление может повториться, то лучше иметь это в виду и использовать люстры и светильники с открытыми плафонами.

Натяжные потолки

Ужасная картина ждет счастливых обладателей натяжных потолков. Да, такой потолок может выдержать до 200 литров воды и уберечь от намокания другие материалы в квартире, но чтобы что-то с ним сделать во время потопа, нужно обязательно вызывать специалистов.

В большинстве случаев потолок можно восстановить, даже несмотря на то, что полотно растягивается. Ремонтники аккуратно сольют воду через угол, высушат полотно тепловой пушкой, после чего оно примет прежнюю форму. Если сливать воду при помощи прокола, потолок придется натягивать заново и менять полотно полностью.

Надеемся, наши простые советы помогут справиться с этой непростой ситуацией!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector