Robototehnika-info.ru

Робототехника Инфо
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что означает улучшенная или высококачественная отделка квартиры

Что означает улучшенная или высококачественная отделка квартиры?

Часто в сметах , технических заданиях и прочей сопроводительной документации, связанной с проведением ремонта в квартире, приходится видеть упоминание «улучшенной» или «высококачественной» отделки. Также нередко встречается термин «высококачественное выравнивание», например, стен или потолка. При этом документы (сметы, тех. задания и т. д.), содержащие подобную терминологию, не расшифровывают в дальнейшем содержание данного комплекса работ, что в некоторых случаях приводит к недопониманию сторонами содержания договорных обязательств, различному толкованию как стороной заказчика, так и подрядчика состава работ. Четкое представление сторон о степени качества выполняемых работ позволяет получить гарантированный ответ на такой вопрос, как, например, сколько стоит отделка квартиры в новостройке. Поэтому нам хотелось бы представить разъяснения таких терминов.

Согласно российскому СНиП 3.04.01-87 принято различать три вида (класса) отделки: простую отделку, улучшенную и высококачественную. Каждый тип отделки подразумевает соблюдение нормативов, определяющих максимально возможные отклонения от проектных значений либо условий, принятых в отношениях между сторонами по умолчанию (снип и допуски на отделку — подробная сравнительная информация; отдельно — допуски на штукатурные работы).

Простую штукатурку, как правило, используют при отделке подсобных, складских, чердачных помещений. Улучшенная штукатурка применяется в помещениях, непосредственно используемых человеком (например, квартирах), а высококачественная — при прямом указании о таком характере отделки. В настоящее время при ремонте квартир в большинстве случаев к качеству устройства штукатурных слоев применяются показатели высококачественной отделки.

Основные показатели, разграничивающие качество работ сообразно предусмотренным типам (классам) отделки, относятся к:

  • отклонениям плоскости от горизонтали или вертикали;
  • количеству и размеру неровностей на поверхностей;
  • наличию зазоров;
  • высоте уступов между отдельными элементами отделки.

Обеспечить соблюдение указанных условий возможно при выполнении подрядчиком определенного состава работ и их последовательности.

Так, устройство штукатурного слоя на условиях улучшенной или высококачественной отделки подразумевает использование маяков (п. 3.17 СНиП «Изоляционные покрытия»).

При окрашивании оштукатуренных стен водными составами (т. е. производстве малярных работ) соответствующий класс отделки предполагает подготовку поверхности:

  • простое окрашивание — очистку поверхности, ее грунтование, заполнение трещин и раковин, обеспыливание и непосредственно окрашивание;
  • улучшенное окрашивание — кроме работ, предусмотренных для простого окрашивания, также частичное подмазывание неровностей за два раза, шлифование таких мест по количеству слоев, грунтование каждого слоя подмазывания, второе грунтование всей поверхности;
  • высокачественное окрашивание — кроме работ, предусмотренных для улучшенного окрашивания, также сплошное шпатлевание за два раза с шлифованием каждого слоя и дополнительное (третье) сплошное грунтование.

Приведенный пример нормирования отделочных работ означает, что при указании в смете условия о высококачественном окрашивании подрядчик должен произвести выравнивание поверхности стен слоем штукатурки (при отсутствии такого слоя, например, в новостройке) с соблюдением соответствующих допусков в части отклонений подготовленной поверхности от вертикали, количества и размера неровностей, а также произвести шпатлевание всей поверхности за два раза под условие шлифования каждого слоя.

Мы советуем указывать в тексте сметы или технического задания на ремонт не только (не сколько) положение об отделке того или иного класса в общем, но также вид (перечень) работ в отдельности так, как состав предусмотренных договоренностью работ следует из условия о соответствующем классе отделке. Так, в дополнение к положению о высококачественной подготовке и окраске поверхности стен целесообразно предусмотреть непосредственно перечень работ: оштукатуривание, грунтование, сплошное шпатлевание за два раза, шлифование каждого шпатлевочного слоя. Кроме того, стороны могут договориться об армировании штукатурного слоя, а также установке малярной сетки для уменьшения риска возникновения в будущем трещин (к сожалению, не во всех случаях такое армирование полностью помогает избежать появление трещин на поверхности стен или потолка).

Читайте так же:
Паропроницаемость штукатурки что это

Следует также иметь в виду, что соблюдение предельно допустимых значений для выбранного класса отделки не всегда может быть обеспечено подрядчиком вследствие некачественного выполненного основания. Наиболее разумно в такой ситуации еще до момента начала работ составить акт о состоянии основания и производить последующие работы с учетом его состояния и требований, предусмотренных производителем отделочных материалов (например, в части максимальной толщины штукатурного слоя).

К слову — часто, отвечая на вопрос о том, что означает евроремонт, делаются попытки представить данное понятие как явление, тождественное высококачественной отделке. Такой подход в принципе не верен. Следует исходить из того, что такого рода отделка лишь учитывает европейские строительные правила.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Цитируются следующие документы о ремонте:

  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» — текст.

Может оказаться полезным:

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Улучшенная и высококачественная штукатурка

Вопреки распространенному мнению, понятия «улучшенная штукатурка» или «высококачественная штукатурка» означают совсем не состав более высокого качества. Точнее, определенные требования к ингредиентам присутствуют, но основной смысл все же в разнице технологий нанесения.

Давайте разберемся, в чем же все-таки заключаются различия, скрывающиеся под понятиями «улучшенная» и высококачественная».

Улучшенная и высококачественная штукатурка. Отличия и преимущества

Технология нанесения описываемых способов может показаться сложной, однако в дальнейшем лишняя работа окупится беспроблемной эксплуатацией покрытия.

Различия с простой отделкой: нанесение

Вначале разъясним, чем отличаются исполнения штукатурок о которых идет речь от простых. Привычный нам вид отделки всегда наносится однослойным способом, раствор замешивается при этом довольно крутой. Это может быть маячный или безмаячный монтаж. Поверхность получается довольно гладкая, но все равно требует шпаклевания перед дальнейшей чистовой отделкой.

Высококачественная и улучшенная штукатурка стен, технология в прямой последовательности:

  • Набрызг. Раствор берется довольно жидкий, такой, чтобы легко накидывался, а затем распределялся по поверхности.
  • Грунт. Для этой операции идет уже крутой раствор, такой же консистенции, что используется при однослойном монтаже. Техника нанесения – та же. Высококачественная отделка – 2 слоя грунта, улучшенная – 1.
  • Накрывка. Очень тонкий слой, которым выравнивается готовая поверхность.
Читайте так же:
Отделка здания фасадной штукатуркой

Все эти действия обеспечивают нанесение отделки высокого качества, обладающей большим сроком эксплуатации.

Технологическая таблица для сравнения операций по улучшенной и простой штукатурке

Чем отличаются варианты нанесения: технологическая таблица

все остальные действия по выполнению улучшенной штукатурки — разравнивание слоев, разделка углов, затирка, отделка откосов, заглаживания делаются так же, как, при простом нанесении. Подготовительные работы проводятся стандартно.

Различия между собой

А теперь о том, чем отличается улучшенная штукатурка от высококачественной. Выше описаны основные параметры нанесения раствора для обоих вариантов отделки. Но есть еще один нюанс: использование маяков. Монтаж высококачественной штукатурки выполняется только по ним. В этом случае стены будут идеально ровными как по вертикали, так и по горизонтали. Однако выставление маяков требует определенных навыков, в том числе умения обращаться с лазерным уровнем.

Нанесение высококачественной штукатурки на стену по маякам

Работа по маякам

Улучшенная штукатурка стен наносится без маяков, с одним слоем грунта. В этом случае готовое покрытие будет очень качественным, ровным в плоскости. Эксплуатационные характеристики остаются очень высокими. Правда, могут присутствовать небольшие отклонения по вертикали и горизонтали.

в помещениях, где применяется улучшенная штукатурка и не предполагается организация отделки с отчетливым геометрическим рисунком этот недостаток не существенен. Тем более что вы получаете преимущество в виде экономии материалов и рабочего времени.

Набрызг и разравнивание правилом улучшенной штукатрки

Первый слой — обрызг

Улучшенная штукатурка стен – снип, толщина намета отделки:

  • Обрызг – до 5 мм.
  • Грунт – до 8 мм, если идет в два слоя, то до 7 мм.
  • Толщина улучшенной штукатурки стен для накрывки – до 2 мм.

к улучшенным и высококачественным растворам есть требования по составу. Песок нужен соответствующий ГОСТ 8736-93, с фракцией до 2,5 мм для грунта и набрызга и до 1,2 мм – для накрывки. Оговаривается качество воды: соответствие нормам ГОСТ 27732-79.

Нанесение высококачественной штукатурки

Высококачественная штукатурка на стенах должна быть строго вертикальна,на потолках — горизонтально. Разница в ширине откосов допускается не более 2 мм. Поэтому окна необходимо ставить по маякам.Рассмотрим последовательность оштукатуривания помещения с вытягиванием карниза. Поверхность подготавливают обычно. После подготовки приступают кпровешиванию потолка, затем стен, набивают гвозди, устраивают марки и маяки. Провешивание выполняют с помощью отвеса или уровня с правилом,в углах устраивают по два маяка для образования лузгов. Оштукатуривание выполняют в такой последовательности. Сначала оштукатуривают потолок:наносят обрызг и грунт, разравнивая раствор. Затем оштукатуривают верхние части стен. После этого навешивают правила, вытягивают карнизы, отделывают углы.Наконец, приготовляют накрывочный раствор, выполняют накрывку потока и верха стен, выполняя заглаживание или затирку. Грунт и накрывку проверяют и исправляют. После этого оштукатуриваютверхний откос и заглушину. Подмости разбирают и оштукатуривают нижние части стен.

Выполнение высококачественной штукатурки

Провешивание поверхностей. Ровную строго вертикальную или горизонтальную поверхность штукатурки можно получить только по маякам. Маяки устраивают на всех видах поверхностей: стенах, пилястрах, колоннах, потолках, балках. Для устройства маяков поверхности провешивают. До начала провешивания поверхности осматривают и предварительно выравнивают — срубают выпуклости. Можно проверить поверхности и после набивки гвоздей по крайним маякам.

Читайте так же:
Пластификатор для перлитовой штукатурки

Провешивание поверхностей отвесом.Провешивание стен. Поверхности стен провешивают в следующем порядке. В верхнем углу на расстоянии 30—40 см от потолка и лузга забывают гвоздь (1) так, чтобы его шляпка отступала от поверхности стены на толщину штукатурки. К шляпке этого гвоздя приставляют шнур, опускают отвес забивают на таком же расстоянии от пола гвоздь (2), но так, чтобы его шляпка была точно под шнуром, слегка его касалась, или не доходила до него на 0,5 — 1 мм.

Если стены имеют высоту до 2,5 — 3 м. То можно обойтись двумя гвоздями. Если высота стены больше, то забивают третий гвоздя. Третий гвоздь устанавливают по шнуру, натянутому на первый и второй гвозди. Таким образом набивают гвозди под первый маяк. Затем приступают к набивке гвоздей под второй маяк. Для этого в противоположном углу стены точно в таком же порядке и на таком же расстоянии от угла и стены на толщину штукатурки забивают гвоздь (4) опускают с его шляпки шнур, забывают внизу стены гвоздь (5), а затем промежуточный гвоздь (6).

Набив гвозди под крайние маяки, проверяют точность стены. Для этого по набитым гвоздям по горизонтали натягивают шнур. Если под шнуром окажется выпуклость стены, т.е. шнур будет касаться стены, то на одной стороне стены необходимо вытянуть гвозди на такую длину, чтобы между выпуклой стороной стены и шнуром было пространство, равное толщине штукатурки. Вытянутые гвозди устанавливают строго по отвесу.

Провешивание поверхностей правиломСредним расстоянием между маяками считают 2 м, но оно может быть меньше или больше. Многие мастера ставят маяки на расстояния 3м. Таким образом, при большой длине стен приходится устраивать несколько маяков, набивая под них гвозди. Для этого по ранее вбитым гвоздям натягивают шнур и по нему промежуточные гвозди. По шнуру, натянутому на гвозди 1 в 4, забивают гвозди 7 и 8. Затем шнур натягивают на гвозди 3 и б и забивают промежуточные гвозди 9 и 10, а по шнуру натянутому на гвозди 2 и 5, забивают промежуточные гвозди 11 и 12. Промежуточные гвозди следует забивать так, чтобы они были на одной прямой, т. е. друг под другом.

Провешивание потолков. Потолки провешивают уровнем с правилом длиной до 3 м. или водяным уровнем. До провешивания проверяют точность плоскости потолка. Для этого по углам потолка вбивают четыре гвоздя, шляпки которых должны отстоять от плоскости потолка на расстоянии, равном толщине штукатурки. По шляпкам гвоздей натягивают шнур. Если в какой-либо точке на потолке обнаружится выпуклость, ее срубают. Если этого сделать невозможно, гвозди вытаскивают на такую величину, чтобы в самом выпуклом месте расстояние от шнура до выпуклости было равно минимально допустимой толщине штукатурки. Провешивание следует начинать с самого выпуклого места. До начала провешивания на потолке, лучше всего отбить линию расположения маяков, по которой затем набивают гвозди.

При провешивании потолков уровнем на расстоянии 2 — 3 м. от вбитого на выпуклом месте гвоздя (в зависимости от длины правила) вбивают второй гвоздь и на шляпки гвоздей устанавливают правило с уровнем. Если визир уровня находится точно в центре, то гвозди оставляют, если визир показывает отклонение, то второй вбитый гвоздь забивают или вытаскивают на величину, необходимую для того, чтобы визир уровня установился в точном положении без отклонений. Затем на таком же расстоянии от второго гвоздя вбивают третий, правило с уровнем кладут на второй и третий гвозди, точность установки уровня регулируют только третьим гвоздем. За третьим гвоздем забивают четвертый и т.д.

Читайте так же:
Отделка стен пенопластом под штукатурку

Провешивание потолкаЕсли потолки не гвоздимые, можно заготовить из керамических плиток или дерева небольшие кусочки, найти постоянную точку, поста оставить там на гипсе одну марку и от нее располагать другие. Марки утапливают в нанесенный гипсовый раствор, приставляя для проверки стеклянную трубку (гидро-уровень). В этом случае приходится работать втроем. Двое работают уровнем, а один ставит марки.

Устройство маяков. Маяки устраивают из раствора, которым выполняют оштукатуривание, или из гипса. Металлические или деревяннме маяки рекомендуется применять при механизированном нанесении раствора. Гипсовые маяки прочнее растворных, они менее подвержены истиранию во время разравнивания раствора правилом. Однако эти маяки приходится полностью вырубать. Растворные маяки слабее, но их не надо вырубать. Установить правило на шляпки вбитых гвоздей трудно и приходится устраивать растворные или гипсовые площадки вокруг гвоздей, называемых марками.

Штукатурка поверхностей по маякамРис. 40.
Крепление правила зажимами:
а — простыми,
б — сложными;
1 — штыри,
2 — лапки,
3 — правило,
4 — балка,
5 — угловой деревянный маяк,
6 — хомут-скоба,
7 — винт,
8 — штукатурный намет,
9 — марки

Марки вокруг гвоздей делают так. Наносят бугорки раствора или гипса диаметром 50 — 70 мм. и выше уровня шляпок на 3 — 5 мм. Как только раствор схватятся, верх его срезают до уровня шляпок так, чтобы плоскость марки была параллельна плоскости стены. Боковые стороны раствора срезают с четырех сторон, получая квадраты размером ЗОХЗО или 40Х40 мм. Часто боковые стороны марок срезают слегка на конус. Лицевые стороны марок должны быть срезаны как можно точнее, так как от точности зависит точность маяков и штукатурки. Выполнив марки, приступают к устройству маяков. Для этого берут правило которое на 10 — 15 см. короче высоты помешения прикладывают к маркам, крепят к ним с помошью гвоздей, зажимов или примораживают раствором, гипсом. Правило можно не крепить, в этом случив его придерживает руками один из штукатуров.

После установки правила приготовляют тестообразный раствор или гипсовое тесто и наносят его под правило, заполняя пространство между правилом и стеной. Раствор или гипсовое тесто наносят бросками, а затем оправляют его, вжимая лопаткой под правило, и срезают излишки с боковых сторон правила. После схватывания раствора по правилу простукивают молотком и, подвигая правило немного вверх, снимают его скользящими движениями. Пустоты в маяках замазывают и притирают полутерком.

Очень удобно крепить правила зажимами (рис. 40, а, б). При этом под правила подкладывают кусок кирпича, доски или бруска, чтобы после устройства маяка эти подкладки можно было вынуть и на их месте забить клин. По клину ударяют молотком и поднимают тем самым правило, не срывая нанесенного под ним раствора.

Читайте так же:
Отваливается штукатурка по углам

Штукатурка поверхностей по маякамМаяки можно выполнять, не только забрасывая раствор под правило, но и натирая его по маркам. Между марками набрасывают раствор такой толщины, чтобы он был немного выше их; приставляют к маркам правило, нажимают на него и двигают вверх вниз, притирая раствор на уровне марок. При этом следят, чтоб раствор не попал на марки, что снижает точность маяков.

После нанесения и разравнивания грунта деревянные и металлические маяки снимают, гипсовые вырубают, места под ними замазывают раствором, разравнивают и притирают его. Проверяют поверхность нанесенного раствора правилом, прикладывая его в разных направлениях, и исправляют неточности, срезая или намазывая раствор. Затем наносят накрывочный раствор, разравнивают его и затирают. Если грунт хорошо выровнен, то на него можно и нанести самый тонкий слой накрывки. Уч.пособие Штукатурные работы. Шепелев.А.М.

Отличие простой штукатурки от высококачественная штукатурка

сметчик

Сообщений: 445
Зарегистрирован: 14.11.07

Добрый день!
Прошу помочь мне в одном вопросе:

ученик

Сообщений: 24
Зарегистрирован: 17.06.08

Написано в состве работ к расценкам

Улучшенная штукатурка 1.Подготовка поверхности. 2.Нанесение раствора на поверхность с разравниванием и затиркой накрывного слоя. 3.Вытягивание тяг с разделкой углов. 4.Уход за штукатуркой.

Сообщений: 6651
Зарегистрирован: 16.07.06

Сообщений: 66
Зарегистрирован: 08.02.08

опытный сметчик

Сообщений: 564
Зарегистрирован: 22.04.08

Сообщений: 41
Зарегистрирован: 22.08.08

опытный сметчик

Сообщений: 564
Зарегистрирован: 22.04.08

Сообщений: 41
Зарегистрирован: 22.08.08

опытный сметчик

Сообщений: 1084
Зарегистрирован: 22.01.08

Сообщений: 61
Зарегистрирован: 07.10.08

Сообщений: 4
Зарегистрирован: 21.01.09

Сообщений: 6651
Зарегистрирован: 16.07.06

Сообщений: 297
Зарегистрирован: 13.04.09

В нормах трудозатраты не завышены и не занижены а усредненный показатель, и в конце концов фактические трудозатраты это результат квалификации рабочих и качества организации строительного производства. А ваш заказчик или не специалист в строительстве или прикидывается чтобы заплатить меньше или преследует другой меркантильный интерес.Не уступайте.

Сообщений: 4
Зарегистрирован: 21.01.09

опытный сметчик

Сообщений: 1084
Зарегистрирован: 22.01.08

Сообщений: 6651
Зарегистрирован: 16.07.06

Сообщений: 4
Зарегистрирован: 21.01.09

Сообщений: 6651
Зарегистрирован: 16.07.06

Сообщений: 3182
Зарегистрирован: 05.11.06

Сообщений: 297
Зарегистрирован: 13.04.09

Удивительные вы ksilit сделали выводы. Сама ед. изм. трудозатрат ч/час предполагает 1 чел за 1 час. Состав звена в конечном итоге определяет прораб исходя из наличия и квалификации рабочих возможно руководствуясь ЕНиР, хотя нынешние прорабы (из молодых) вряд ли знают что это такое. А насчет того что нужно было находиться на объекте дополнительно 7 дней и плевать в это время в потолок, то извините, работа выполнена в объеме проекта и возможно вы работали сутками и без перерыврв и для заказчика важен результат и он платит, как уже было сказано за работу а не за часы проведенные рабочими на стройке

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector