Robototehnika-info.ru

Робототехника Инфо
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Игорь Коновалов: «Так они и жили — губы красили, а шею не мыли»

Игорь Коновалов: «Так они и жили — губы красили, а шею не мыли»

На нас надвигается саммит. Ради такого случая решили «накрасить губы», то есть фасады. Причем только на улицах, по которым провезут первых лиц России и Казахстана. Оно и неплохо с учетом того, что большинство фасадов не ремонтировались с советских времен. Тем более к нам «с неба упал» целый миллиард.

Но за несколько месяцев наверстать то, что не делалось 30 лет, проблематично. Тем более что уже июнь кончается, а шевеление только начинается. До саммита время вроде бы еще есть, но до холодов его меньше, чем до саммита. Еще надо понимать, что если этим 30 лет системно не занимались, то утрачена школа, кадры, традиции.

Запланировано отремонтировать одновременно 160 домов. Но даже в лучшие советские времена в Ремфасаде не было 160 бригад. Понятно, что сейчас будут собирать всех, кого смогут; но какой буде результат? Часть объектов отдадут гастарбайтерам. В последнее время в Омск на эти работы приезжает много рабочих из Киргизии. Они работоспособные, дисциплинированные, ответственные, обучаемые. Но тогда со временем Омск может превратиться в один из городов Киргизии или кого-нибудь еще из южных соседей.

А где же омская молодежь? А у нас все мечтают стать юристами, экономистами, менеджерами, а за ненадобностью таковых мечтают найти себе применение в других городах. А почему бы не пойти работать штукатуром, каменщиком, плотником, маляром и т. д. Неправда, что в Омске нет работы. У нас в городе острый дефицит квалифицированных рабочих, и в строительстве прежде всего. Недавно я вошел в общественную инициативную группу по возрождению «Худпрома». Я имею к этому прямое отношение, поскольку мы надеемся, что это учебное заведение будет готовить квалифицированные кадры в первую очередь для реставрации.

Сейчас в Омске ликвидирована система профтехобразования. Но его возрождением озадачена узкая группа общественников-энтузиастов. Интересно, а омское правительство озадачено этим?

Я не случайно вспомнил про реставрацию. Хотя среди домов, приговоренных к ремонту, формально практически нет памятников, это не значит, что они не имеют архитектурной ценности. Присвоение статуса памятника во многом случайно. Осознание ценности объектов приходит постепенно. Если сейчас интересные дома из списка гостевого маршрута изгадят, то они уже никогда не станут памятниками.

В этом списке есть несколько десятков домов 30-50-х годов XX века, построенных в стиле постконструктивизма и советского ампира. Например: пр. Маркса, 6, 10, 22, 29, 60, 64, 84; Лобкова, 4, Серова, 13, 21; Орджоникидзе, 12, 16; Красный Путь, 10, 79; Ленина, 6, 8, 43 и др. Мне довелось видеть проектно-сметную документацию на эти дома. Беспомощные, студенческого уровня схематические чертежи без отображения декора. Сметы составляли выпускники курсов сметчиков. Их учили, какие кнопки нажимать в программе «Гранд-Смета», но чем архивольт отличается от архитрава, не учили. А что такое сграффито, они вообще не слышали. На всякий случай поясню, что это многослойная цветная штукатурка, в верхних слоях которой процарапывается узор или панно. Она относится к художественной отделке.

Читайте так же:
Отделка оконных откосов пвх штукатуркой

Вот ее восстановлением и могли бы заняться выпускники «Худпрома». На омских домах есть такая отделка. Но в сметах на ремонт о ней нет даже упоминания, в них вообще нет упоминания о декоре. Зато есть сплошная отбивка штукатурки, независимо от ее состояния. Так что, отбивка вместе с декором без его восстановления?

А что потом? На одном из домов на Масленникова полностью отбивают декоративную каменную штукатурку с мраморной крошкой и слюдой и вместо нее обошьют фасад разновидностью сайдинга. В моем понимании это отделка для общественных туалетов и сараев. Так что, Омск хотят превратить в город сараев? Причем этот процесс необратим.

Получается, что сохранение архитектуры полностью зависит от добросовестности подрядчиков. Я знаю многих омских подрядчиков, которые понимают, что им здесь жить, и даже себе в убыток восстанавливают утраченный декор, которого нет в смете.

Но к работам привлекают иногородних подрядчиков, конечно же, из Екатеринбурга. Причем они приходят не как друзья на помощь, а скорее на добычу. Например, на дом Маркса, 8 смета около 1,5 миллионов, а на соседний дом (Маркса, 10) около 15 миллионов. Конечно, дом Маркса, 10 больше и сложнее, но не в 10 раз. Так, на Маркса, 8 работают омичи, а на Маркса, 10 екатеринбуржцы. Причем эти фасады недавно ремонтировали, при реконструкции Валиханова, и тогда сметы были в разы меньше, а состояние хуже.

У нас ремонт фасадов превратили в стихийное бедствие. Вместо планомерной, системной, профессиональной работы происходит лихорадочная спешка, при которой ждать хорошего результата не приходится.

Покраска фасадов

Простой и доступный способ изменить и улучшить наружный дизайн здания — покраска фасада. Единственная сложность этой операции в том, что ее не всегда возможно выполнить самостоятельно. Компания BetterStroy оказывает услуги по профессиональной покраске фасадов зданий.

Покраска фасадов: цены в Москве

УслугаСтоимость, руб. за кв. м
Косметический ремонт штукатурного фасада800-900 руб.
Средний ремонт штукатурного фасада1000-1200 руб.
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки)900-1500 руб.
Утепление, гидроветроизоляция фасада (для трехслойной стены200 руб.
Шпаклевка стен основания200-250 руб.
Штукатурка до 5 мм с армированием310-350 руб.
Декоративная штукатурка с подготовкой350-900 руб.
Покраска фасада (2 слоя)250-290 руб.
Грунтование поверхности40 руб./кв. м
Очистка от старой краски120 руб./кв. м
Отбивка старой штукатуркиот 80 руб./кв. м
Покраска фасада из кирпича65 руб./кв. м
Окраска фасадов в труднодоступных местах, кв. мдоговорная
Читайте так же:
Пва как грунтовка для штукатурки

Особенности покраски фасадов

Первый и главный этап — выбор краски. К ней предъявляются следующие требования:

  • стойкость к морозам и влажности, ударостойкость;
  • паропроницаемость при достаточной степени гидроизоляции;
  • гигиеничность, стойкость к появлению плесени и грибка.

Наилучшими для выполнения этих работ признаны водно-дисперсионные акриловые краски. Они соответствуют перечисленным критериям и формируют прочное покрытие в виде пленки, которое стойко и долговременно держится в уличных условиях. Спектр оттенков широк и позволяет подобрать цвет для любого строения.

Виды материалов для покраски фасада

По виду наполнителя краски для наружных работ бывают следующих типов:

  • на основе ПВА. Они дешевле, но не долговечны;
  • бутадиен-стирольные. Они водостойкие, но главный их недостаток — плохая устойчивость к ультрафиолетовому излучению, из-за чего краска быстро выгорает;
  • акриловые. Покраска фасадов зданий этим материалом наиболее целесообразна. Он стойкий, универсальный, экологичный, паропроницаемый и пожаробезопасный.

Также ЛКМ отличаются по фактуре поверхности. Например, структурная краска создает рельефное покрытие, скрывающее трещины, сколы и прочие дефекты. Еще один популярный вариант для покраски фасада — эластичные составы. Их особенность — стойкость к растрескиванию и механическим повреждениям.

Технология покраски фасадов

Лакокрасочные материалы наносятся в несколько этапов:

  1. Очистка поверхности от старого покрытия, пыли, грязи, ржавчины.
  2. Удаление грибка и обработка мест его скопления антисептическими составами.
  3. Расшивка трещин, шпатлевка.
  4. Грунтование. Желательно использовать грунтующие материалы, заколерованные в цвет краски. Это обеспечивает более насыщенный цвет покрытия, исключены непрокрасы.
  5. Покраска.

Окрашивание фасадов актуально для любых видов зданий: загородных коттеджей, жилых многоэтажек, промышленных построек. Такая отделка смотрится универсально, она долговечна, за ней не сложно ухаживать.

покраска фасада

услуга окрашивания фасадов

окрашивание фасадов домов

Наши плюсы

Самостоятельная окраска фасада не всегда возможна, поскольку может потребоваться промышленное оборудование и специальные навыки. Компания BetterStroy выполняет эти работы по доступной стоимости за м 2 . Клиентам мы гарантируем:

Прозрачное ценообразование. Цена за м 2 указана в прайс-листе на сайте. Работы могут выполняться отдельно или как этап комплексной отделки фасада.

Читайте так же:
Очистка поверхности под штукатурку

Применение современной техники. В автопарке — актуальное специализированное оборудование.

Качество. У наших мастеров достаточно опыта, чтобы получать оптимальный результат даже в сложных случаях. На все работы дается гарантия.

Цены на штукатурку фасадов

Компания «Промальпстрой» специализируется на высотных работах, связанных с ремонтом, отделкой и облицовкой зданий различного типа. Мастерство наших специалистов позволяет компании предоставлять гарантию на выполненные заказы. Чтобы узнать, сколько стоит штукатурка фасада, необходимо позвонить по тел. (495) 662-67-85.

Стоимость штукатурки фасада делает этот тип отделки наиболее доступным по цене. Кроме того, штукатурный отделочный слой обладает хорошими эксплуатационными свойствами – придает зданию эстетичный облик и защищает от разрушительного атмосферного воздействия. Именно поэтому оштукатуривание столь популярно, несмотря на появление новых фасадных технологий.

Нанесение штукатуркиШтукатурка фасада со станции отличается выгодными расценками
Декоративные составыДекоративные составы для создания новой фактуры на стенах
Оштукатуривание зданияОштукатуривание здания промышленными альпинистами

Узнать точно, сколько стоит оштукатурить фасад, можно только после выбора метода организации работ: установки лесов, применения подъемной техники или технологий промышленного альпинизма. Выполнение заказа высотниками сокращает затраты клиентов на аренду подъемного оборудования и существенно уменьшает сроки работ.

Стоимость услуг по штукатурке фасада с утеплением включает затраты на монтаж теплоизоляционного слоя. Все современные утеплители значительно повышают комфортность проживания в доме, решают проблемы герметизации межпанельных швов, снижают эксплуатационные расходы.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО ОШТУКАТУРИВАНИЮ ФАСАДОВ

Подготовка поверхности перед работами

Очистка шелушащейся краски

Отбивка отслаивающейся штукатурки

Ремонт трещин с расшивкой

Сплошная штукатурка (более 3 кв. м)

Восстановительная шпатлевка в выборочных местах

Монтаж теплоизоляционных плит

Минимальная стоимость заказа

— цены указаны без учета стоимости материалов;

— стоимость определяется после осмотра объекта;

— выезд специалиста бесплатный.

  • Мы выполняем оштукатуривание фасадов зданий на территории Москвы и Московской области. Возможен выезд мастеров в регионы.
  • Оказываем услуги частным лицам и организациям за безналичный и наличный расчет с поэтапной оплатой.
  • Работаем на договорной основе, владеем всеми требуемыми для производства услуг документами.
  • Бесплатно выезжаем на объект для уточнения нюансов заказа и консультаций. Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
  • Точная стоимость определяется после осмотра объекта и зависит от объема и сложности работ, архитектуры здания.
  • Даем гарантии безопасного выполнения заказов.

СТОИМОСТЬ ОШТУКАТУРИВАНИЯ ФАСАДА

Оштукатуривание внешних стен включает перечень услуг, на которые установлены фиксированные расценки. Однако, чтобы назвать точные цены на штукатурный фасад в Москве, здание должен осмотреть наш мастер. При формировании стоимости заказа будут учтены объем и степень сложности работ, состояние внешних стен, архитектурные особенности строения. Прайс на услуги включает цены на нанесение штукатурного раствора и на подготовку поверхности стен.

Читайте так же:
Отделываем стены лоджии штукатуркой

Подготовка поверхности

На этом этапе устраняются дефекты наружных стен. К ним относятся трещины, впадины, все неровности, раковины и сколы. Для заделки дефектов применяются фасадные шпаклевки. Если отклонения от вертикальной плоскости составляют более 3 см, применяется выравнивающий штукатурный раствор.

Со временем штукатурная отделка утрачивает прочность и требует ремонта. В этом случае производится ее выборочная отбивка и оштукатуривание отдельных участков стены. Это более дорогостоящий вид работ в пересчете на единицу площади, но он позволяет снизить общую стоимость заказа.

Нанесение штукатурки

Штукатурка фасада по сетке представляет собой промежуточный (при выравнивании) либо финишный этап отделки, поэтому прайс-лист включает несколько расценок. Для выравнивания наружных стен применяют известковые, цементно-известковые или цементные смеси. Для финишной отделки – декоративные штукатурки, которые способны придать отделочному слою различную фактуру.

Выравнивающие материалы наносятся вручную или при помощи штукатурных станций. После высыхания отделочного слоя его можно окрасить устойчивой к влаге и выгоранию краской. Стоимость обустройства штукатурного фасада выгодно отличается от навесного вентфасада. Дешевле обойдутся и работы, и строительные материалы.

РАБОТЫ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ОШТУКАТУРИВАНИЮ ФАСАДА

Герметизация швов панельного дома

Отделочным работам предшествует заделка стыков на ограждающих конструкциях – это защитит помещения от продувания, сырости, появления грибка.

Штукатурка каркасного дома

Каркасные здания нередко нуждаются в теплоизоляции, поэтому их оштукатуривание представляет собой монтаж систем скрепленной теплоизоляции.

Косметический ремонт оштукатуренного фасада

При строительстве зданий материалы для облицовки внешних стен подбирают по совокупности защитных свойств, декоративных качеств и стоимости. Облицовочные материалы должны хорошо защищать от воздействия воды, перепадов температур, ультрафиолета и механических воздействий.

В качестве облицовочного материала при строительстве кирпичных стен очень часто применяется цементная штукатурка. По совокупности защитных свойств данный материал является одним из лучших на современном рынке. Также оштукатуренные фасады можно покрасить для улучшения защитных свойств и большей привлекательности. К тому же стоимость такого фасада будет относительно небольшой.

Находясь под разрушительным воздействием внешней среды, облицовка здания постепенно разрушается, и через какое-то время возникает необходимость в проведении ремонта.

Косметический ремонт фасада

ремонт фасада альпинистами

ремонт фасада здания альпинистами

Ремонт оштукатуренного фасада альпинистами

Ремонт фасада альпинистами

Все наши сотрудники имеют более чем 10-летний опыт работы на рынке промышленного альпинизма

При выполнении ремонта специалистам потребуется многократный доступ к одному и тому же месту. Часто для этого используются инвентарные леса, подвесные люльки и передвижные вышки, что значительно удорожает стоимость ремонта. Так, например, применение лесов может составлять около 35% от общей стоимости ремонта.

Читайте так же:
Отделка лоджии декоративной штукатуркой своими руками

Альпинисты при помощи веревочного доступа могут подняться на любую высоту и добраться до труднодоступных мест, вне зависимости от архитектурных особенностей конструкции здания. К тому же работы осуществляются быстро и с высоким качеством.

Виды ремонта фасада зданий

По объему и перечню работ ремонт фасада можно разделить на

  • капитальный ремонт,
  • косметический ремонт.

Капитальный ремонт проводится при сильном разрушении облицовки фасада, необходимости в замене окон, дверей, водосточных труб и отливов. Косметический ремонт направлен на поддержание опрятного внешнего вида здания и как правило ограничивается заделкой трещин, локальными штукатурными работами и покраской. Конечно, косметический ремонт проводится чаще, но и обходится значительно дешевле, чем капитальный.

Косметический ремонт фасада позволяет устранить мелкие повреждения, предотвратить разрушение поверхности и значительно улучшить внешний вид здания с минимальными затратами.

Этапы косметического ремонта оштукатуренного фасада

Технология косметического ремонта окрашенного оштукатуренного фасада состоит из следующих этапов:

  1. демонтаж дефектных участков старого покрытия,
  2. помывка поверхности аппаратом высокого давления,
  3. заделка трещин,
  4. локальное восстановление штукатурного слоя,
  5. покраска всей поверхности фасада,
  6. желательно также провести гидрофобизацию фасада.

Демонтаж дефектных участков старого покрытия включает в себя отбивку штукатурки в местах отслоений и вздутий поверхности. На этом этапе очень важно обследовать весь фасад, чтобы выявить все слабые участки.

Помывка аппаратом высокого давления необходима для обеспыливания поверхности и удаления шелушащейся краски.

Трещины на фасаде предварительно расшиваются, затем наносится грунт глубокого проникновения. Далее трещина заполняется шпатлевкой либо полиуретановым герметиком.

Самая ответственная операция – восстановление штукатурного слоя. Неровности глубиной менее 3 см. заполняются штукатурной смесью в один слой. Если глубина разрушенного участка больше 3 см., то сначала необходимо установить армирующую сетку. После нанесения базового слоя необходимо подождать несколько часов до его застывания и нанести финишный слой.

Далее вся поверхность фасада покрывается грунтом и красится в два слоя. Участки с восстановленным штукатурным покрытием необходимо прокрасить предварительно из-за большего впитывания краски. Для покраски оштукатуренных фасадов лучше всего подходят водоэмульсионные краски. Они долго сохраняют цвет, легко моются и доступны по цене.

Для дополнительной защиты фасада от влаги проводят гидрофобизацию – специальную обработку, при которой водоотталкивающий эффект достигается при сохранении паро- и воздухопроницаемости поверхности.

Косметический ремонт фасада – это превентивная мера, которая позволит устранить мелкие повреждения, предотвратить разрушение поверхности и улучшит внешний вид здания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector